Pedir Nota Simple del Registro de Mahora, provincia de Albacete

Pedir nota simple en Albacete

¿Cómo puedo conseguir la Nota Simple?

En el momento de solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Mahora, provincia de Albacete, este 2024 es indispensable que sigas unas simples orientaciones:

  1. Completa el cuestionario que hay a continuación con los datos del inmueble para poder pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, provincia de Albacete.
  2. Después completa los datos de la persona que solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Mahora, en la provincia de Albacete.
  3. Paga los gastos con tu tarjeta bancaria.
  4. Te llegará un correo validando tu demanda.
  5. Tendrás la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el buzón de email que nos hayas manifestado en el formulario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a pedir se manda por correo electrónico en el menor plazo posible (ocasionalmente puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborales, según del Registro).

El coste de la Nota del Registro de la Propiedad está expuesto al lado del formulario de encargo.

Si deseas sacar tu Nota Simple del Registro en Mahora, Albacete, este 2024 modo rápido y seguro aprieta sobre el botón que estás viendo a continuación:

¿En qué consiste la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora?

La Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, provincia de Albacete, es un compendio del contenido de las anotaciones relativas al inmueble, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos anotados sobre ella, y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos.

De la misma manera, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la parcela y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el oficio realizado por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,en este momento exacto (viernes, 04 de octubre de 2024), a efectos jurídicos, de una propiedad inmobiliaria en Mahora: descripción, ubicación, dueño, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un conciso informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que requerimos información. Todo el Registro de la Propiedad se acomoda alrededor de esta condición, el de la finca.

Solicitar nota simple de la provincia de Albacete

En la Nota Simple de Mahora que ansías pedir se unen diversos aspectos de la realidad legal de una casa en concreto:

  • Titulares: Estar informado del propietario o propitario del inmueble, también de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a posibles cargas, si el inmueble tiene o no hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información referida a las peculiaridades del bien inmueble, como su localización, la superficie útil, la parcela, división horizontal o la referencia catastral. De igual forma, expresará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

En conclusión:

  • La Nota Simple en Mahora es una sinopsis del contenido de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, provincia de Albacete, es el texto oficial donde se muestra la identificación de la finca.
  • Expresa la identidad del dueño o dueños de la finca.
  • Los derechos detallados sobre la propiedad y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple de Mahora.
  • Asimismo aparecerán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora, en la provincia de Albacete todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, en la provincia de Albacete, es un documento en el que se muestran distintos características de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un momento preciso de la actualidad, como por ejemplo hoy, viernes, 04 de octubre de 2024.

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¿Qué puedo encontrar en la Nota Simple Oficial de Mahora, en la provincia de Albacete?

Obtener nota simple en la provincia de Albacete

Por causa de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mahora, provincia de Albacete tendrás información de la circunstancia legal en la que se encuentra en este instante cualquier finca en Mahora.

La Nota del Registro de la Propiedad en Mahora, provincia de Albacete, es un escrito que incluye la información acopiada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca.

  • Exposición de la propiedad: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su ubicación, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la parcela.

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¿Qué información aparece en la Nota Simple del Registro de Mahora de 2024 que necesito pedir?

  • Titular: Saber el propietario del bien, además sobre la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad esté en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene hipoteca o algún de bloqueo. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relacionada con las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. De la misma forma, manifestará si dispone de algún tipo de régimen especial.

Al solicitar la Nota Simple en Mahora vas a poder conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Mahora, en la provincia de Albacete.

La Nota Simple Oficial Oficial de Mahora es el escrito en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un inmueble determinado.

Nota simple en la provincia de Albacete

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, Albacete, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de Mahora de una propiedad por internet, sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te remitiremos la Nota Simple del Registro de Mahora por correo electrónico en el menor tiempo aunque en algunas ocasiones y dependiendo del Registro en el que se pida puede tardar hasta de dos días laborables.

Estás obligado a rellenar estos datos al pedir tu Nota Simple en Mahora, provincia de Albacete:

  • Nombre y apellidos del propietario de la vivienda.
  • NIF/CIF del dueño de la propiedad.
  • Dirección completa del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Número de finca que se encuentra en las escrituras. Del mismo modo puedes incluir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es voluntario pero recomendable, aparece reflejado en las escrituras.
  • El motivo por el que ansías que remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora.

Instrucciones para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Mahora:

  1. Cumplimenta el formulario de encargo con los datos de la propiedad sobre la  que vas a solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple del Registro de Mahora.
  3. Paga con tu tarjeta de débito.
  4. Te llegará un email confirmando tu solicitud.
  5. Te va a llegar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora directamente al email que comunicaste al realizar tu solicitud.

¡Pide en este instante tu Nota

¿Quién puede pedir una Nota Simple de Mahora?

La Nota Simple del Registro de Mahora puede solicitarla cualquiera que esté interesada en saber la condición legal de una finca, el contenido del Registro de la Propiedad es público para quien disponga de un interés legítimo

Al comprar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora vas a tener que elegir:

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Debes señalar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Mahora es ya titular del bien inmueble sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el titular requiere acreditar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para tramitar la cancelación de cargas.

Deberás escoger esta casilla cuando el motivo sea disponer de información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Conocer si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Descubrir la descripción de la finca.
  • Análisis para valoración de la finca registral.
  • Puntualización ante el Catastro.

Tienes que señalar esta casilla cuando pretendas comprar el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la finca.
  • Arrendamiento de la propiedad.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Del mismo modo tienes que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora cuando quieras tomar acciones judiciales contra el dueño o sobre la parcela.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se quiera pedir el embargo de la finca registral.
  • Cuando se desee llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la vivienda.
  • En el instante que se quiera demandar judicialmente algún derecho sobre el inmueble.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tienes que marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple de Mahora;Albacete;39,21283;-1,725332;1422 tenga como propósito averiguar de la condición de aceptar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así pasa, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Convenir un arrendamiento con el titular como arrendatario.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual manera De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora;Albacete;39,21283;-1,725332;1422 cuando se quiera demostrar que no se es propietario de fincas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas de protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

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¿De qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Mahora?

Solicitar una Nota Simple Oficial de Mahora posee un valor exclusivamente explicativo, y de forma simultánea puede servir para informarse sobre especificaciones importantes sobre una finca, como quién es su verdadero titular o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma manera, en el momento de hacer la valoración de una propiedad inmobiliaria para lograr financiación, el tasador demandará la Nota Simple Oficial de Mahora, con una validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, provincia de Albacete, es el documento informativo más usado y pedido por las financieras en el instante de alcanzar un préstamo. Nos presenta información con respecto a toda la condición respecto a una propiedad inmobiliaria:

  • Representación específica del inmueble.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los dueños.
  • Número de cargas que existen sobre el bien en caso de que existan.
  • Informaciones de especial importancia.

Solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora, Albacete, nos facilita información muy Útil y tiene varios usos:

  • Compraventa de propiedades: Si ansío comprar una finca, quisiera verificar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un propietario tiene necesidad de capital y solicita un crédito contra el inmueble. La entidad prestamista corroborará qué tanto por ciento de la finca registral le pertenece y si existen otras deudas o cargas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial de la propiedad en Mahora?

La Nota Simple Oficial del Registro antes de todo identifica el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Seguidamente la puntualiza físicamente,  puntualizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y municipio.

Que se reflejen los metros de superficie tiene mucha importancia, que aparezcan los linderos, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

Alguna vez puede aparecer una descripción de los posibles usos de la finca.

Algunas veces, se refleja de la misma manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para puntualizar la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

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La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mahora determina de manera precisa al titular de la casa, dicho de otra forma, al propietario o propietarios en este momento, como puede ser hoy 04 de octubre.

Alcanzado este punto, puede ser que se presenten coyunturas insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda proviene de una sucesión y es necesaria la signatura de todos y cada uno de los herederos para efectuar la venta.

La Nota Simple Oficial de Mahora que quieres pedir evidencia quién o quiénes son sus dueños a día de hoy. Indicará el poseedor, a vecer pudiendo mostrar el CIF, expresando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos dirá de qué modo se consiguió el estatus de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, proporcionándonos información sobre el texto que se inscribió, qué persona lo añadió (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple Oficial de Mahora se especifique el NIF para conocer si el propietario o propietarios lo compraron como un bien privativo o en gananciales.

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Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se añada en la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y según el gravamen, la parcela puede quedar afecta fiscalmente a una verificación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a signar sobre ella. Esto denota que si el titular que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior en relación con las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en la vivienda quedarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora que vas a solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto alude al momento en que se inscribe la propiedad a través de un método concreto. Puede ser que en algunas ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mahora mostrará el nº de finca registral. Puede que de igual manera se muestre el Identificador Único Registral, que es un número exclusivo de esa finca registral para todos los Registros, un sistema más moderno que los utilizados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede constar de igual modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inscrita en el Registro.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mahora reseñará la descripción física del inmueble: número de metros cuadrados,  localización de los linderos en  toda su extensión, señas y municipio concretos, etcétera.

De vez en cuando, en la Nota Simple Oficial de Mahora asimismo se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para saber si es edificable o no.

En el caso de que la finca se encuentre en el interior de un pueblo o ciudad, puede reseñarse la referencia catastral.

Qué otra información puede incluirse en la Nota de Mahora que voy a pedir

En la Nota Simple de Mahora aparecen las prohibiciones que afectan al propietario o a los derechos.

De igual forma puede ser que aparezcan en la Nota Simple del Registro de Mahora que vas a pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la finca, dicho de otro modo, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la propiedad, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra la finca registral, en la Nota Simple Oficial del Registro en Mahora aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para restituirlo, cantidad de cuotas, adeudo pendiente, interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total de la hipoteca, etc.

En ocasiones en la Nota  aparece también la referencia catastral.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple de Mahora?

La Nota Simple de Mahora comunica si existen cargas registrales, dicho de otro modo, limitaciones al uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Mahora, se clasifican en correspondencia con el momento en que se incorporaron, de manera que en el momento de poder afectar al bien inmueble, las anteriores en ese orden dominan sobre las que aparecen más adelante.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que se muestran verdaderamente no continúen estando válidas todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro, ya que no han aportado los documentos obligatorios  para ello.

Los bancos suelen fijarse antes que nada en este dato para considerar si aprobar un préstamo hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización de la finca registral.

Además puede darse el caso de que haya más de una carga, en ese caso se ordenan según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede ocurrir que la Nota Simple Oficial de Mahora, provincia de Albacete,  refleje algunas cargas que ya no siguen vigentes en la fecha de solicitud. El origen probablemente es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el titular o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que se muestra en la Nota Simple Oficial de Mahora que voy a pedir es concreta?

No, porque pueden existir variaciones en el inmueble que no se han inscrito todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace años.

También la explicación del inmueble puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el titular ha comenzado a efectuar obras para renovar la casa o ha hecho extensiones, con verdadera certeza no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, muchos propietarios se aprovecharon de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de cebada y con una choza de utensilios de labor de poco más de 7 metros cuadrados.

Si ese propietario quiere vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán expuestos en la Nota Simple Oficial del Registro de Mahora que necesitas pedir y el comprador experimentará problemas para conseguir liquidez de un banco.

La entidad crediticia solo verá tierras rústicas, mientras que en realidad hay una casa en la parcela. El banco proporcionará un pequeño porcentaje del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser muchísimo menor.

El vendedor está en la obligación de poner al día los pormenores en el Registro de la propiedad si ambiciona vender.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora que has decidido pedir es como tomar una fotografía legal de un bien en un momento definido. Es exacto en ese momento, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora, en la provincia de Albacete, un día y al día siguiente se le incorpora una carga, innegablemente no estará descrita en la Nota Simple de Mahora que has solicitado.

Por ello, esencialmente, una finca tiene un estado jurídico dinámico que está supeditado a variaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Mahora hace una instantánea del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Mahora está firmada?

La Nota Simple de Mahora que vas a pedir no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado firmado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Mahora es un texto no certificado que únicamente es apto para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Mahora no tiene validez legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un escrito vinculante legalmente apto, necesitas demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro es responsable.

¿A qué esperas para pedir tu nota simple de Mahora?

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple Oficial en Mahora que acabo de pedir no es correcta?

El propietario del bien inmueble precisa remediarlo él mismo y a su cargo.

Habitualmente requerirá de los servicios de un letrado para enmendar la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una villa en una propiedad rural, el letrado necesitará elaborar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario tendrá que abonar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta forma se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro de la Propiedad se corregirán de modo automático tras un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios especificados en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto se mostrará en la Nota Simple Oficial la modernización de la finca registral en Mahora.

Nota simple de Albacete

¿Dónde se guarda la Nota Simple de Mahora?

La Nota Simple del Registro de Mahora, provincia de Albacete que vas a pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se redacta en el instante de hacer el requerimiento, ya que es realmente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se hallan registradas las fincas si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

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Registros de La Propiedad en Albacete
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 01
    Padre Romano, 12 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Albacete
    Padre Romano, 12 – 1ª
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 03
    Padre Romano, 12 – 3º izq.
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 04
    Padre Romano, 12 – 3º drcha.
  • Registro de la Propiedad de Alcaraz
    Fray Fermín Cerro, 1
  • Registro de la Propiedad de Almansa
    San Cristóbal, 10 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Casas Ibáñez
    Doctor Fleming, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Chinchilla de Monte Aragón
    San Blas, 1
  • Registro de la Propiedad de Hellín
    Plaza de Santa Ana, 11 – 2ª pl.
  • Registro de la Propiedad de La Roda
    Plaza Mayor, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Villarrobledo
    Corredero del Agua, 34 c/v C/ Requena
  • Registro de la Propiedad de Yeste
    San Bartolomé, 9 – 1º
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