Obtener Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, provincia de Albacete

Pedir nota simple en Albacete

¿Cómo consigo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el tiempo de sacar la Nota Simple en Bonete, Albacete, este 2024 es preciso que sigas unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay a continuación con los datos de la parcela para poder solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, en la provincia de Albacete.
  2. Posteriormente cumplimenta los datos de la persona que pide la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Bonete, provincia de Albacete.
  3. Paga respectivo con tu tarjeta.
  4. Te llegará un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple en el buzón de email que hayas manifestado en el formulario de pedido.

La Nota Simple del Registro que vas a solicitar se manda por email en el mínimo plazo posible (eventualmente puede demorar hasta un máximo de 48 h. laborales, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El importe de la Nota Simple del Registro está manifestado adyacente al cuestionario de solicitud.

Si aspiras a pedir tu Nota Simple Oficial en Bonete, provincia de Albacete, este 2024 de forma rápida y segura pulsa el botón que ves más adelante:

¿Qué representa la Nota Simple del Registro de Bonete?

La Nota Simple del Registro de Bonete, Albacete, es una recopilación del contenido que existe en las anotaciones relativas a la finca, en donde consta la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y limitaciones de éstos.

De igual forma, se reflejarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la vivienda y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el escrito tramitado por el Registro que nos aporta información sobre la situación real,hoy en día (viernes, 04 de octubre de 2024), a efectos jurídicos, de una propiedad inmobiliaria en Bonete: descripción, ubicación, titulares, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un pequeño informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro se establece alrededor de esta condición, el de la finca.

Solicitar nota simple de la provincia de Albacete

En la Nota Simple de Bonete que quieres obtener se aglutinan diversos aspectos del escenario legal de una parcela en concreto:

  • Titulares: Conocer el dueño de la propiedad, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la propiedad tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referida a las singularidades de la propiedad inmobiliaria, como su ubicación, la superficie útil, la parcela, división horizontal o el número de referencia catastral. Igualmente, quedará reflejado si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

En pocas palabras:

  • La Nota Simple en Bonete es una síntesis del contenido de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple de Bonete, provincia de Albacete, es el texto en el cual se revela la identificación de la finca registral.
  • Comunica la identidad del dueño de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos reseñados sobre la finca, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple Oficial de Bonete.
  • De la misma manera se reflejarán en la Nota Simple Oficial de Bonete, provincia de Albacete todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial de Bonete, Albacete, es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un momento preciso, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 04 de octubre de 2024.

A qué esperas para solicitar tu nota simple Oficial del Registro de la Propiedad

¿Qué información se puede encontrar en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonete, provincia de Albacete?

Obtener nota simple en la provincia de Albacete

Gracias a pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete, provincia de Albacete tendrás información sobre la situación legal en la que se  halla en este momento cualquier propiedad en Bonete.

La Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, en la provincia de Albacete, es un papel que comprende la información archivada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Explicación de la finca: Naturaleza de la propiedad (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su ubicación, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, al igual que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del propietario, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información alusiva a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad inmobiliaria.

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¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete de 2024 que necesito pedir?

  • Titular: Conocer el dueño de la finca registral, además de la participación de la propiedad en las zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o algún de embargo. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. De la misma manera, reflejará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple Oficial en Bonete podrás conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Bonete, Albacete.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete es el documento en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble en particular.

Nota simple en la provincia de Albacete

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, Albacete, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Bonete de una finca a través de internet, simplemente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple de Bonete por correo electrónico en el menor tiempo posible aunque algunas veces y dependiendo del Registro en el que se requiera puede retardarse hasta de 48 horas laborables.

Estás obligado a rellenar estos datos al pedir tu Nota Simple en Bonete, provincia de Albacete:

  • Nombre y apellidos del titular de la finca.
  • NIF/CIF del dueño de la propiedad inmobiliaria.
  • Dirección completa y exacta del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Número de finca que se halla en las escrituras. De igual forma puedes incorporar aquí el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es optativo pero recomendable, está expresado en las escrituras.
  • Razón por la que necesitas que te mandemos la Nota Simple del Registro de Bonete.

Instrucciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Bonete:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos del bien inmueble sobre la  que deseas solicitar la Nota Simple del Registro de Bonete.
  2. Cumplimenta los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete.
  3. Paga con tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonete directamente al email que indicaste al realizar tu solicitud.

¡Pide ahora tu Nota

¿Quién puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonete?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonete puede solicitarla cualquiera que le interese saber la condición legal de una finca registral, el contenido del Registro es público para quien cuente con un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple del Registro de Bonete deberás escoger:

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Deberás escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple de Bonete es ya titular del inmueble sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el propietario necesita evidenciar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para realizar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para solucionar la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de marcar esta casilla cuando el motivo sea disponer de información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Saber si se tienen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una parcela es edificable.
  • Enterarse de la representación del inmueble.
  • Estudios para tasación de la propiedad inmobiliaria.
  • Puntualización ante el Catastro.

Tienes que escoger esta casilla cuando desees comprar el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir elbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la parcela.
  • Alquiler de la propiedad.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De la misma forma tendrás que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial de Bonete cuando pretendas emprender acciones legales contra el dueño o sobre el inmueble.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se pretenda solicitar el embargo de la propiedad.
  • Cuando se quiera ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el momento que se necesite reclamar judicialmente algún derecho sobre la finca.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tienes que señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple del Registro de Bonete;Albacete;38,8693;-1,348517;1231 tenga el propósito informarse de la condición de respetar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Acordar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Acorgar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De la misma manera puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Bonete;Albacete;38,8693;-1,348517;1231 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es propietario de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas de protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Solicita ahora mismo la nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete que te hace falta

¿Para qué sirve pedir una Nota Simple del Registro de Bonete?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete tiene un valor únicamente ilustrativo, y conjuntamente puede ayudar para averiguar aclaraciones significativas sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su verdadero dueño o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual forma, en el momento de realizar la tasación de un inmueble para conseguir una hipoteca, el tasador requerirá la Nota Simple de Bonete, con fecha de validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple de Bonete, provincia de Albacete, es el documento informativo más utilizado y solicitado por las entidades financieras en el instante de lograr un préstamo. Nos expone información con respecto a toda la condición en relación con una finca registral:

  • Representación precisa del inmueble.
  • Ubicación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario.
  • Número de cargas existentes sobre la propiedad en caso de que haya.
  • Anuncios de especial importancia.

Comprar la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, Albacete, nos aporta información Valiosa y tiene distintos usos:

  • Adquisición de inmuebles: Si pretendo adquirir un bien inmueble, querría corroborar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Ocasionalmente un titular tiene necesidad de dinero y solicita un préstamo contra el bien inmueble. La entidad prestamista confirmará qué tanto por ciento del bien inmueble posee y si hay otras deudas.

No esperes más para pedir tu nota simple del Registro de la Propiedad de Bonete, Albacete, por internet

¿Qué se describe en la Nota Simple del bien inmueble en Bonete?

La Nota Simple antes que nada define el tipo de bien inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la puntualiza físicamente,  explicando los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, ubicándola en una dirección y localidad definida.

Que se reflejen los metros tiene mucha trascendencia, que se describan las lindes, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

Ocasionalmente puede visualizarse una exposición de los usos del bien inmueble.

De cuando en cuando, aparece de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para puntualizar la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la titularidad de una finca registral?

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La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete determina de modo preciso al titular o titulares del bien, dicho de otra manera, al propietario en este momento de tiempo, como puede ser hoy 04 de octubre.

Una vez en este momento, es posible que se presenten circunstancias insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una finca proviene de un legado y es vital la rúbrica de todos de los beneficiarios para llevar a cabo la operación de compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de Bonete que quieres pedir prueba quién o quiénes son sus titulares a día de hoy. Establecerá el titular, en ocasiones pudiendo mostrar el CIF, evidenciando si lo ha adquirido como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos expondrá de qué modo se consiguió la situación de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, suministrándonos información sobre el texto que se registró, quién lo inscribió (regularmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple Oficial de Bonete se especifique la identificación fiscal para conocer si el dueño o dueños lo adquirieron como bien privativo o en gananciales.

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Anotaciones que aparecen en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información que puede que se anexe en la Nota Simple de Bonete:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según la carga, la casa puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el dueño que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se responsabilizará de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es próximo al anterior en relación con las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en el bien inmueble se expresarán en la Nota Simple del Registro de Bonete que vas a pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se hace referencia al momento en el que se inscribe el bien a través de un método determinado. Es posible que en ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar exponiendo un mejor derecho.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonete mostrará el número de finca registral. Puede que además se muestre el Identificador Único Registral, que es un nº exclusivo de esa finca para todos los Registros, un sistema más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede constar del mismo modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inscrita en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de Bonete expresará la descripción física del bien: nº de metros cuadrados,  ubicación de los linderos en  toda su extensión, dirección y municipio , etc.

En ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete además se muestra un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para conocer si se puede construir.

En el caso de que el bien inmueble esté dentro de un municipio, puede reflejarse la referencia catastral.

Qué información se describe en la Nota del Registro de la Propiedad de Bonete que necesito pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete aparecen las prohibiciones que afectan a los dueños o a los derechos.

De la misma forma es posible que se muestren en la Nota Simple de Bonete que vas a pedir el número de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento del bien inmueble, dicho de otra manera, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa una hipoteca contra la finca registral, en la Nota Simple del Registro en Bonete se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para reintegrarlo, nº de cuotas, débito pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad del préstamo hipotecario, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se muestra también la referencia catastral.

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¿Qué significan las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple de Bonete?

La Nota Simple del Registro de Bonete expresa si existen o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, se colocan en correspondencia con el momento en que se incorporaron, de manera que en el momento de afectar a la propiedad inmobiliaria, las previas en dicho orden prevalecen sobre las que aparecen más adelante.

Cabe la posibilidad de que esas cargas que se muestran no sigan siendo válidas aún, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no han facilitado los documentos exigidos  para hacerlo.

Los bancos suelen fijarse primero en este dato para estimar si conceder una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización de la finca registral.

También puede ocurrir que haya más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

También puede pasar que la Nota Simple de Bonete, provincia de Albacete,  refleje cargas que ya no están válidad en la fecha de solicitud. La razón a lo mejor es, porque no se han actualizado del registro por el propietario o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que aparece en la Nota Simple del Registro de Bonete que voy a pedir es precisa?

No, porque es posible que existan variaciones o modificaciones en la parcela que todavía no se han apuntado todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles colindantes, específicamente para las propiedades rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que los linderos se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

De igual forma la representación del inmueble puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a realizar obras para renovar la vivienda o ha hecho ampliaciones, sin lugar a dudas no se reflejarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos dueños se valieron de un intersticio legal y aprovechando una licencia para una caseta de aperos (choza de cobertizo rural)se construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro, la descripción de la parcela se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de sandías y con una chabola de útiles de poco más de 13 metros cuadrados.

Si el propietario necesita vender la propiedad sin actualizar los detalles del Registro, no quedarán reseñados en la Nota Simple Oficial de Bonete que tienes que pedir y el comprador va a tener problemas para conseguir liquidez de un banco.

La entidad de crédito solo verá terrenos rurales, mientras que en realidad hay una casa en la parcela. La entidad de crédito facilitará un pequeño porcentaje del valor total de la parcela teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser mucho más bajo.

El vendedor está obligado a refrescar los pormenores en el Registro de la propiedad si quiere vender.

La Nota Simple del Registro de Bonete que necesitas pedir es como capturar una fotografía legal de un inmueble en un momento definido. Es preciso en ese momento, pero puede modificarse con el tiempo.

Si compras una Nota Simple Oficial del Registro de Bonete, Albacete, una semana y la semana siguiente se añade una carga, innegablemente no estará en la Nota Simple del Registro de Bonete que has pedido.

Entonces, elementalmente, un inmueble dispone de un estado jurídico dinámico que está sujeto a alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete hace un retrato del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Bonete está firmada?

La Nota Simple del Registro de Bonete que tienes que pedir no está firmada, es solamente informativa, si necesitas un certificado firmado tienes que solicitar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Bonete es un documento no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un acta vinculante legalmente aprobado, necesitas pedir el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro es el culpable.

¿A qué estás esperando para pedir tu nota simple de Bonete?

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro en Bonete que acabo de pedir no es correcta?

El dueño de la propiedad inmobiliaria tiene la obligación de remediarlo él mismo y a su cargo.

En general le harán falta los servicios de un abogado para solucionar la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una vivienda en una finca rural, el letrado va a precisar de elaborar lo que normalmente es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está obligado a bonificar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta forma se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro de la Propiedad se corregirán de modo automático tras un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios concretados en la finca registral luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto se reflejará en la Nota Simple Oficial la puesta al día de la propiedad inmobiliaria en Bonete.

Nota simple de Albacete

¿Dónde se custodia la Nota Simple Oficial del Registro de Bonete?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonete, Albacete que que quieres pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se compone en el instante de hacer la solicitud, ya que es realmente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas si se almacenan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros empleados públicos.

 

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Villavaliente
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Registros de La Propiedad en Albacete
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 01
    Padre Romano, 12 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Albacete
    Padre Romano, 12 – 1ª
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 03
    Padre Romano, 12 – 3º izq.
  • Registro de la Propiedad de Albacete Nº 04
    Padre Romano, 12 – 3º drcha.
  • Registro de la Propiedad de Alcaraz
    Fray Fermín Cerro, 1
  • Registro de la Propiedad de Almansa
    San Cristóbal, 10 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Casas Ibáñez
    Doctor Fleming, 6 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Chinchilla de Monte Aragón
    San Blas, 1
  • Registro de la Propiedad de Hellín
    Plaza de Santa Ana, 11 – 2ª pl.
  • Registro de la Propiedad de La Roda
    Plaza Mayor, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Villarrobledo
    Corredero del Agua, 34 c/v C/ Requena
  • Registro de la Propiedad de Yeste
    San Bartolomé, 9 – 1º
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