Solicitar Nota Simple Oficial de Teverga, Asturias

No, porque pueden existir modificaciones en la parcela que todavía no se han anotado aún en el Registro de la Propiedad.

Las lindes, específicamente en los inmuebles rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que los límites se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

De igual forma la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el propietario ha arrancado a hacer obras para renovar la casa o ha hecho ampliaciones, sin lugar a dudas no se mostrarán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de la propiedad rural, algunos dueños se valieron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola inicial con una plantación de cebada y con una pequeña caseta de útiles de labranza de 15 m.

Si ese propietario quiere vender el inmueble sin renovar los detalles del Registro, no quedarán expuestos en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Teverga que tienes que pedir y el comprador experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad crediticia.

La entidad de crédito solo verá tierras rurales, cuando ciertamente hay una construcción en la parcela. La financiera suministrará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en consideración lo que piense que vale el terreno rústico, que va a ser notablemente menor.