Pedir Nota Simple de Peñamellera Baja, Asturias

No, porque es posible que haya variaciones o modificaciones en la parcela que no se han incorporado aún en el Registro.

Los inmuebles adyacentes, específicamente para las fincas rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

De igual forma la explicación del bien inmueble puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el titular ha comenzado a realizar obras de renovación de la finca o ha hecho extensiones, evidentemente no se mostrarán en el Registro de la Propiedad y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de la propiedad rural, algunos poseedores se aprovecharon de un intersticio legal y usando una licencia para una caseta de aperosse construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de cebada y con una pequeña choza de utensilios de labor de 9 metros cuadrados.

Si el propietario desea vender la finca sin poner al día los detalles del Registro, no se expondrán en la Nota Simple Oficial del Registro de Peñamellera Baja que tienes que pedir y el adquiriente experimentará problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

La entidad de crédito solo verá terrenos rústicas, mientras que verdaderamente hay un edificio en la parcela. La entidad crediticia otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca tomando en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser notablemente más bajo.