Obtener Nota Simple Oficial en Boal, provincia de Asturias

No, porque es posible que haya variaciones o modificaciones en la propiedad inmobiliaria que aún no se han apuntado aún en el Registro.

Los linderos, específicamente en los inmuebles rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los límites se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido.

De igual modo la explicación de la propiedad puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a efectuar obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, con certeza no se mostrarán en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos dueños se aprovecharon de un resquicio legal y usando una licencia para una caseta de aperosse construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro, la descripción de la parcela se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de remolacha y con una cabaña de utensilios de labor de poco más de 7 metros cuadrados.

Si este propietario ansía vender el inmueble sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no aparecerán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Boal que quieres pedir y el adquiriente experimentará problemas para obtener liquidez de una entidad de crédito.

La entidad bancaria solo verá tierras rústicas, cuando verdaderamente hay una construcción en la parcela. La entidad de crédito proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser muchísimo más bajo.