Solicitar Nota Simple de Zaidín, Huesca

Pedir nota simple en Huesca

¿Cómo puedo hacer para obtener la Nota Simple?

En el tiempo de solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Zaidín, Huesca, este 2024 es fundamental que sigas unas simples directrices:

  1. Rellena el cuestionario que hay más adelante con los datos del piso para poder procurar la Nota Simple del Registro de Zaidín.
  2. Más adelante cumplimenta los datos de la persona que solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Zaidín, Huesca.
  3. Paga los gastos con tu tarjeta de crédito.
  4. Te llegará un correo validando tu solicitud.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro de la Propiedad en el correo que nos hayas facilitado en el formulario de encargo.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a pedir se te remite por email en el menor tiempo posible (algunas veces puede tardar hasta de 48 h. laborables, dependiendo del Registro).

El montante de la Nota Oficial del Registro de la Propiedad está reseñado cerca del formulario de solicitud.

Si ambicionas comprar tu Nota Simple del Registro en Zaidín, provincia de Huesca, este 2024 de forma rápida pulsa el botón que puedes ver más adelante:

¿Qué representa la Nota Simple del Registro de Zaidín?

solicitar nota simple oficial del registro de la propiedad en Huesca

La Nota Simple de Zaidín, Huesca, es una recopilación del contenido que está en las anotaciones relativas a la propiedad, donde consta la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos.

De igual modo, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la parcela y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el documento realizado por el Registro de la Propiedad que nos aporta información sobre la situación real,en este momento (viernes, 20 de septiembre de 2024), a efectos jurídicos, de una parcela en Zaidín: descripción, localización, propietario o propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple es un conciso informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos requerido información. Todo el Registro de la Propiedad se acomoda alrededor de este título, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín que pretendes solicitar se aglutinan variopintos aspectos de la coyuntura jurídica de una parcela en concreto:

  • Titulares: Saber el titular de la parcela, así mismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre posibles cargas, si la propiedad tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información referida a las particularidades de la propiedad inmobiliaria, como su localización, la superficie útil,, la división horizontal o la referencia catastral. Así mismo, se reflejará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

En pocas palabras:

  • La Nota Simple Oficial del Registro en Zaidín es un resumen de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín, Huesca, es el texto donde se revela la identificación de la finca registral.
  • Manifiesta la identidad del titular o titulares de la propiedad inmobiliaria.
  • Los derechos pormenorizados sobre la propiedad inmobiliaria y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple del Registro de Zaidín.
  • Además figurarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín todas las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y a los derechos inscritos

La Nota Simple de Zaidín es un documento en el que se muestran diferentes peculiaridades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 20 de septiembre de 2024.

No esperes más para demandar tu nota simple Oficial del Registro de la Propiedad en Zaidín

¿Qué contiene la Nota Simple de Zaidín?

A causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín, provincia de Huesca tendrás información de la condición legal en la que está en este instante una propiedad en Zaidín.

La Nota Oficial del Registro de Zaidín, en la provincia de Huesca, es un escrito que incluye la información almacenada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Relación de la finca: Naturaleza de la propiedad (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información de hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad.
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¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín de 2024 que voy a pedir?

Pedir nota del registro en Huesca
  • Titularidad: Tener información sobre el titular o titulares del inmueble, así mismo sobre la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad esté en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene un crédito hipotecario o algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. De igual manera, si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al obtener la Nota Simple Oficial en Zaidín vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Zaidín, provincia de Huesca.

La Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín es el escrito en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un inmueble en particular.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín, Huesca, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín de una propiedad inmobiliaria por internet, tan sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con estos datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque en ocasiones y dependiendo del Registro en el que se pida puede retardarse hasta de 2 días laborables.

Estás obligado a señalar estos datos al pedir tu Nota Simple de Zaidín, Huesca:

  • Nombre y apellidos del dueño de la propiedad.
  • DNI del propietario de la propiedad.
  • Dirección completa y exacta de la finca registral: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que se halla en las escrituras. Del mismo modo puedes adjuntar aquí el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es voluntario pero adecuado, aparece reflejado en las escrituras.
  • El motivo por el que necesitas que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín.

Pasos para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Zaidín:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos del inmueble sobre la  que quieres solicitar la Nota Simple Oficial de Zaidín.
  2. Completa los datos del solicitande de la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín.
  3. Realiza el pago con tarjeta de débito.
  4. Te va a llegar un correo electrónico confirmando tu solicitud.
  5. Vas a recibir la Nota Simple Oficial de Zaidín directamente al correo electrónico que expresaste al hacer tu solicitud.

¡Pide ya tu Nota Simple

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple de Zaidín?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín puede solicitarla cualquier persona que esté interesada en conocer la condición legal de un inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que cuente con un interés legítimo

Al comprar la Nota Simple de Zaidín vas a tener que seleccionar uno de estos motivos:

Deberás marcar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Zaidín es ya propietario de la finca registral sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner un ejemplo:

  • Si el dueño precisa certificar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución.
    • Para llevar a la práctica la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Deberás señalar esta casilla cuando el motivo sea obtener información sobre el total de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Estar al corriente de la descripción del bien inmueble.
  • Análisis para tasación de la propiedad inmobiliaria.
  • Puntualización ante el Catastro.

Tienes que escoger esta casilla cuando quieras comprar el bien o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición delbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Arrendamiento de la casa.
  • Financiación con protección hipotecaria.

De igual forma debes marcar esta opción al solicitar la Nota Simple de Zaidín cuando vayas a comenzar acciones legales contra el dueño o sobre el bien inmueble.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se necesite pedir el embargo del bien.
  • Cuando se quiera llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el bien.
  • En el momento que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Debes escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín;Huesca;41,60407;0,266089 tenga el propósito averiguar de la condición de cumplir con sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así ocurre, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Pactar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De la misma manera podrá utilizarse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín;Huesca;41,60407;0,266089 cuando se quiera poner de manifiesto que no se es dueño de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

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¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de Zaidín?

Solicitar una Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín posee un valor simplemente ilustrativo, y simultaneamente puede valer para enterarse de puntualizaciones determinantes sobre una propiedad, como quién es su titular o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Del mismo modo, en el momento de realizar la tasación de una casa para obtener una hipoteca, el tasador requerirá la Nota Simple de Zaidín, con una validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Zaidín, provincia de Huesca, es el certificado informativo más empleado y reclamado por las financieras en el momento de alcanzar un crédito hipotecario. Nos expone información con respecto a la condición en relación con un bien inmueble:

  • Representación puntualizada de la finca registral.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario o propietarios.
  • Número de cargas que hay sobre la propiedad en caso de que las haya.
  • Avisos de especial repercusión.

Comprar la Nota Simple del Registro de Zaidín, Huesca, aporta información muy Beneficiosa y tiene múltiples usos:

  • Adquisición de propiedades: Si deseo comprar una propiedad, me gustaría verificar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un titular está necesitado de efectivo y pide un préstamo contra la propiedad inmobiliaria. La entidad de crédito confirmará qué porcentaje del inmueble posee y si hay otras deudas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la Propiedad del inmueble en Zaidín?

La Nota Simple Oficial del Registro primero precisa el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más tarde la puntualiza físicamente,  describiendo los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, situándola en una dirección y municipio.

Que se reflejen los metros tiene mucha repercusión, que se detallen los linderos, también, aunque como es natural, estos de forma habitual están desactualizados.

Ocasionalmente puede existir una representación de los posibles usos del bien inmueble.

En muchas ocasiones, se muestra de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto y para establecer la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple de Zaidín reflejará el número de finca registral. Es posible que del mismo modo se muestre el IDUFIR, que es un número particular de esa propiedad para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede aparecer de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria inscrita en el Registro.

La Nota Simple de Zaidín detallará la descripción física de la finca registral: nº de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en  toda su superficie, dirección y localidad, etc.

En algunas ocasiones, en la Nota Simple Oficial de Zaidín asimismo se muestra un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para saber si se puede construir.

En caso de que la propiedad esté dentro de un pueblo, puede reflejarse la referencia catastral.

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¿Qué es la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de Zaidín identifica de forma precisa al dueño o dueños de la propiedad, dicho de otra manera, al propietario en este instante, como puede ser hoy 20 de septiembre.

Logrado este punto, es posible que se originen circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una vivienda procede de una herencia y es esencial la signatura de todos y cada uno de los herederos para llevar a término la transacción.

La Nota Simple de Zaidín que deseas pedir muestra quién o quiénes son sus dueños a día de hoy. Indicará el titular, en algunas ocasiones pudiendo incluir el NIF, descubriendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos revelará de qué modo se consiguió la situación de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser importante, suministrándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo registró (regularmente un Notario) y cuándo lo emitió.

Así mismo puede ser que en la Nota Simple Oficial de Zaidín quede especificada la identificación fiscal para conocer si el propietario o propietarios lo adquirieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

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Anotaciones que aparecen en la Nota

En esta sección encontramos con información que puede que se anexe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Zaidín:

  • Afecciones legales: Algunas veces, y según el impuesto, el inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto apunta a que si el titular que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca se responsabilizará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es próximo al anterior en relación con las obligaciones de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la propiedad inmobiliaria estarán expresados en la Nota Simple de Zaidín que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto alude al momento en el que se inscribe la finca a través de un método determinado. Es posible que en ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan quitar invocando un mejor derecho.

Qué otra información se describe en la Nota del Registro de la Propiedad de Zaidín que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín aparecen las prohibiciones que afectan al titular o a los derechos reseñados.

Del mismo modo puede ser que se reflejen en la Nota Simple Oficial de Zaidín que vas a pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización de la propiedad inmobiliaria, dicho de otro modo, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del inmueble, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un crédito hipotecario contra el bien inmueble, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Zaidín se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para reintegrarlo, número de cuotas, deuda pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad de la hipoteca, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se refleja incluso la referencia catastral.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de Zaidín?

La Nota Simple del Registro de Zaidín comunica si existen cargas registrales, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín, se clasifican en correspondencia con el momento en que se incorporaron, de manera que en el momento de afectar a la finca, las previas en ese orden dominan sobre las que aparecen más adelante.

Es posible que esas cargas que aparecen verdaderamente no continúen siendo vigentes aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha aportado los documentos exigidos  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse primeramente en este dato para considerar si conceder o no un préstamo hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y nos hablan sobre las limitaciones al uso de la finca registral.

De la misma forma puede ocurrir que haya más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

De igual manera puede ocurrir que la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín, Huesca,  exponga algunas cargas que ya no siguen vigentes en la fecha de  la solicitud. El origen probablemente es, porque no se han borrado del registro de la propiedad por los dueños o no  han presentado la documentación precisa para ello.

¿La información que aparece en la Nota Simple del Registro de Zaidín que voy a pedir es precisa?

No, porque pueden existir correcciones en la finca registral que aún no se han incorporado aún en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, específicamente para las propiedades rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que los linderos se manifiestan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

También la representación del inmueble puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha empezado a realizar obras para renovar la propiedad o ha hecho extensiones, con certeza no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de la propiedad rural, muchos titulares se beneficiaron de un intersticio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa. En el Registro, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de girasoles y con una pequeña chabola de utensilios de labor de apenas 7 m.

Si el dueño piensa vender la propiedad inmobiliaria sin refrescar los detalles del Registro de la Propiedad, no se expondrán en la Nota Simple Oficial de Zaidín que quieres pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de un banco.

La entidad de crédito solo verá tierras rústicas, cuando en realidad hay una construcción en la parcela. La entidad bancaria otorgará un pequeño tanto por ciento del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser mucho más bajo.

El vendedor se verá obligado a poner al día los pormenores en el Registro si quiere venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín que necesitas pedir es como tomar una foto legal de una finca en un instante definido. Es preciso en ese tiempo, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín, provincia de Huesca, una semana y la semana siguiente se le incluye una carga, lógicamente no se mostrará en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Zaidín que has pedido.

Por ello, esencialmente, una propiedad inmobiliaria tiene un estado jurídico dinámico que depende de alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín hace una instantánea del estado legal en un instante.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín que acabas de demandar no está firmada, es únicamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que solicitar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín es un impreso no certificado que solamente es apto para fines de información general. Una nota simple de Zaidín no tiene legitimidad legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un título vinculante legalmente apto, tienes que requerir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro de la Propiedad es el responsable.

¿A qué estás esperando para pedir tu nota de Zaidín?

¿Dónde se custodia la Nota Simple Oficial del Registro de Zaidín?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Zaidín, Huesca que que quieres pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se escribe en el momento de hacer la petición, ya que es en realidad una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún sitio.

Los Libros en los que se localizan registradas las fincas registrales si se conservan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros funcionarios.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple Oficial del Registro en Zaidín que he pedido no es correcta?

El propietario del inmueble precisa remendarlo él mismo y a su cargo.

Regularmente necesitará los servicios de un jurista para enmendar la deficiencia. En el ejemplo antes mencionado, donde se constuyó una vivienda en una parcela rural, el jurista va a precisar de elaborar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El titular deberá liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de este modo se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las particularidades del Registro se rectificarán de modo automático después de un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios especificados en el inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto ya se reflejará en la Nota Simple la modernización de la finca registral en Zaidín.

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Registros de La Propiedad en Huesca
  • Registro de la Propiedad de Barbastro
    Avenida de la Merced, 23 – local bajo
  • Registro de la Propiedad de Benabarre
    Vicente Piniés, 31
  • Registro de la Propiedad de Boltaña
    Avda. de Ordesa, 61-bajos
  • Registro de la Propiedad de Fraga
    C/ Barbastro, 22
  • Registro de la Propiedad de Huesca Nº 01
    Pza.Concepción Arenal, 3 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Huesca Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Huesca
    Pza.Concepción Arenal, 3 – 2º A
  • Registro de la Propiedad de Jaca
    Avenida de Zaragoza, 16
  • Registro de la Propiedad de Sabiñánigo
    Serrablo, 92 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Sariñena
    Pío XII, 15 – 2º pasaje
  • Registro de la Propiedad de Tamarite de Litera
    Paseo del Hortaz, 27 – 1
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