Obtener Nota Simple del Registro de la Propiedad en Jaca, Huesca

Pedir nota simple en Huesca

¿Cómo hago para pedir la Nota Simple del Registro?

En el momento de solicitar la Nota Simple del Registro de Jaca, provincia de Huesca, este 2024 es muy importante que sigas unas sencillas directrices:

  1. Rellena el formulario que hay seguidamente con los datos de la propiedad para poder procurar la Nota Simple de Jaca.
  2. Más adelante cumplimenta los datos de la persona que solicita la Nota Simple del Registro de 2024 en Jaca, en la provincia de Huesca.
  3. Pagaproporcionado con tu tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un correo corroborando tu demanda.
  5. Vas a tener la Nota Simple Oficial del Registro en el correo electrónico que hayas indicado en el formulario de pedido.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se te envía por email en el menor plazo posible (algunas veces puede postergarse hasta un máximo de 48 horas laborales, según del Registro).

El coste de la Nota Oficial del Registro está expresado al lado del formulario de encargo.

Si quieres obtener tu Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Jaca, provincia de Huesca, este 2024 de forma rápida y segura pulsa el botón que estás viendo a continuación:

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca?

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La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca, Huesca, es un compendio del contenido que está en las notas relativas a la propiedad inmobiliaria, donde aparece la identificación de la misma, la identidad del propietario de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos.

De la misma manera, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la casa y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el oficio realizado por el Registro de la Propiedad que nos informa sobre la situación real, a día de hoy (viernes, 04 de octubre de 2024), a efectos jurídicos, de una vivienda en Jaca: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro es un corto informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que solicitamos información. Todo el Registro se organiza en torno a este concepto, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial de Jaca que quieres pedir se juntan diversos aspectos del momento legal de una propiedad inmobiliaria en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del propietario o propitario de la casa, al mismo tiempo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información sobre las particularidades del inmueble, como su ubicación, la superficie útil y construida,, división horizontal o la referencia catastral. De igual manera, se manifestará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

Resumidamente:

  • La Nota Simple Oficial en Jaca es un resumen de los contenidos de los las anotaciones relativos
  • La Nota Simple del Registro de Jaca, Huesca, es el texto en donde se manifiesta la identificación del bien inmueble.
  • Comunica la identidad del propietario del bien inmueble.
  • Los derechos detallados sobre la propiedad inmobiliaria, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se detallan en la Nota Simple del Registro de Jaca.
  • También se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o propietarios o a los derechos inscritos

La Nota Simple de Jaca es un documento en el que se muestran diferentes características de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un momento preciso de la actualidad, como por servirnos de un ejemplo hoy, viernes, 04 de octubre de 2024.

No esperes más para pedir tu nota simple Oficial del Registro de la Propiedad en Jaca

¿Qué información se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca?

Debido a pedir la Nota Simple de Jaca, en la provincia de Huesca sabrás sobre la condición legal en la que se encuentra en este instante una casa en Jaca.

La Nota Simple del Registro en Jaca, Huesca, es un oficio que incluye la información guardada en el Registro de la Propiedad sobre una propiedad determinada.

  • Descripción de la propiedad: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su ubicación, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titular: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información alusiva a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la finca.
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¿Qué información aparece en la Nota Simple de Jaca de 2024 que necesito pedir?

Pedir nota del registro en Huesca
  • Titular: Saber el dueño o dueños de la finca, así mismo de la participación de la propiedad en las zonas comunes de una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o algún de embargo. Las cargas que tenga la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y el nº de referencia catastral. Asimismo, manifestará si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro en Jaca podrás conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Jaca, en la provincia de Huesca.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca es el texto en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble específico.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca, provincia de Huesca, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple de Jaca de un inmueble a través de internet, sencillamente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple de Jaca por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque de cuando en cuando y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se pida puede demorarse hasta un máximo de 2 días laborables.

Tienes que facilitar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Jaca, Huesca:

  • Nombre y apellidos del propietario de la vivienda.
  • DNI del propietario del bien.
  • Dirección exacta de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Número de finca que se expresa en las escrituras. Además puedes añadir en este sitio el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es opcional pero conveniente, aparece en las escrituras.
  • El motivo por el que deseas que te enviemos la Nota Simple Oficial de Jaca.

Pasos para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca:

  1. Rellena el formulario de solicitud con los datos de la vivienda sobre la  que necesitas pedir la Nota Simple de Jaca.
  2. Cumplimenta los datos de quién solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta MasterCard.
  4. Te llegará un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple de Jaca directamente al email que apuntaste al realizar tu pedido.

¡Pide en este momento tu Nota Simple

¿Quién puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca puede pedirla cualquiera que le interese conocer la condición legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo el que tenga un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca vas a tener que seleccionar:

Debes señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca es ya titular de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el titular requiere evidenciar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para llevar a cabo la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de seleccionar esta casilla cuando tu propósito sea recibir información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Descubrir si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una parcela es edificable.
  • Conocer la representación del inmueble.
  • Análisis para valoración de la finca.
  • Aclaración ante el Catastro.

Debes señalar esta casilla cuando pretendas comprar el bien inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra delbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la vivienda.
  • Alquiler de la finca.
  • Financiación con protección hipotecaria.

Asimismo deberás seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca cuando necesites formalizar acciones judiciales contra el dueño o sobre la casa.

Así por ejemplo:

  • En el instante que se quiera pedir el embargo del inmueble.
  • Cuando se desee ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca registral.
  • En el momento que se desee requerir judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para realizar el deslinde de fincas.

Tendrás que seleccionar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple de Jaca;Huesca;42,57101;-0,5494531 tenga por propósito averiguar de la condición de acatar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca;Huesca;42,57101;-0,5494531 cuando se quiera hacer patente que no se es propietario de propiedades inmobiliarias.

Por ejemplo:

  • Para obtener viviendas de protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Pide ahora la nota simple del Registro de Jaca

¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca?

Adquirir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca posee un valor únicamente exclarecedor, y al mismo tiempo puede colaborar para enterarse de modificaciones trascendentales sobre un inmueble, como quién es su titular o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual forma, en el momento de realizar la tasación de un inmueble para lograr un crédito hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de Jaca, provincia de Huesca, es el documento informativo más aprovechado y exigido por las financieras a la hora de lograr una hipoteca. Nos manifiesta información con respecto a la condición que concierne a una finca registral:

  • Representación puntualizada del inmueble.
  • Ubicación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los propietarios.
  • Número de cargas que existen sobre el bien en caso de que existan.
  • Informaciones de especial repercusión.

Pedir la Nota Simple de Jaca, en la provincia de Huesca, nos aporta información muy Valiosa y tiene múltiples usos:

  • Compraventa de propiedades: Si necesito adquirir una finca, querría verificar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un dueño necesita efectivo y pide un crédito contra la propiedad. La financiera revisará qué porcentaje de la vivienda le pertenece y si hay otras deudas o cargas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de la propiedad en Jaca?

La Nota Simple del Registro antes de todo precisa el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la retrata físicamente,  explicando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y municipio concreto.

Que se muestren los metros cuadrados tiene mucha repercusión, que se describan las lindes, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede visualizarse una descripción de los posibles usos de la propiedad.

De cuando en cuando, se muestra también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto y para precisar la cuota en los gastos.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de Jaca reflejará el nº de finca registral. Puede que del mismo modo se refleje el Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), que es un nº distintivo de esa finca para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los usados anteriormente.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse del mismo modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca expresará la descripción física de la finca: nº de metros cuadrados,  localización de las lindes en  toda su extensión, dirección y localidad concreta, etc.

En ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca también se detalla un texto proponiendo el uso que se le puede dar al bien inmueble, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para determinar si es edificable.

En caso de que la finca esté en el interior de una urbe, puede aparecer la referencia catastral.

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¿Qué quiere decir la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial del Registro de Jaca identifica de manera precisa al propietario o propietarios de la finca registral, dicho de otra forma, al dueño en este momento de tiempo, como puede ser hoy 04 de octubre.

Alcanzado este punto, puede ser que aparezcan circunstancias imprevistas como cuando, por poner un ejemplo, una finca parte de una sucesión y es vital la signatura de todos y cada uno de los adjudicatarios para llevar a término la compraventa.

La Nota Simple Oficial del Registro de Jaca que vas a pedir expone quién es su propietario a día de hoy. Indicará el titular, a vecer pudiendo aparecer su NIF/CIF, añadiendo si lo compró como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos manifestará de qué modo se compró la situación de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, facilitándonos información sobre el texto que se registró, qué persona lo añadió (habitualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

Del mismo modo puede ser que en la Nota Simple de Jaca se especifique la identificación fiscal para conocer si los titulares lo adquirieron como un bien privativo o en gananciales.

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Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que vas a pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se inserte en la Nota Simple del Registro de Jaca:

  • Afecciones legales: A veces, y según el impuesto, la finca registral puede quedar afecta fiscalmente a una verificación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etcétera, que vayamos a firmar sobre ella. Esto apunta a que si el dueño que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se hará cargo de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy próximo al anterior en relación con las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la parcela se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca que necesitas pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto alude al instante en que se inscribe la finca registral a través de un método específico. Cabe la posibilidad de que en ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué información se refleja en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de Jaca que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca aparecen las restricciones que afectan a los dueños o a los derechos registrados.

De la misma forma cabe la posibilidad de que se muestren en la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca que necesitas pedir el nº total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la propiedad inmobiliaria, con otras palabras, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la finca registral, en la Nota Simple del Registro en Jaca se mostrará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para restituirlo, número de cuotas, débito pendiente, tipo de interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad de la hipoteca, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  aparece también la referencia catastral.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple de Jaca?

La Nota Simple de Jaca comunica si existen o no cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En el caso de que exista más de una carga en la Nota Simple de Jaca, se organizan según el instante en que se incluyeron, de forma que a la hora de afectar a la propiedad inmobiliaria, las anteriores en dicho orden prevalecen sobre las que se sitúan a continuación.

Puede ser que las cargas que se muestran verdaderamente no sigan estando vigentes aún, pero no hayan sido eliminadas todavía del Registro de la Propiedad, ya que no han facilitado la documentación indispensable  para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse primero en este dato para considerar si dar una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización de la propiedad inmobiliaria.

Asimismo puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

Así mismo puede ocurir que la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca, provincia de Huesca,  refleje algunas cargas que ya no se mantienen válidad en la fecha de  la solicitud. El origen seguramente es, porque no se han retirado del registro de la propiedad por el titular o titulares o no  han llevado la documentación precisa para ello.

¿La información que aparece en la Nota Simple del Registro de Jaca que he pedido es concreta?

No, porque es posible que existan variaciones o modificaciones en el bien inmueble que todavía no se han inscrito aún en el Registro de la Propiedad.

Las fincas colindantes, específicamente en los inmuebles rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que los límites se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido.

También la representación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a realizar obras de renovación de la casa o ha hecho ampliaciones, con certeza no se reflejarán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, muchos dueños se valieron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de aperos construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de remolacha y con una pequeña caseta de pertrechos de poco más de 14 metros cuadrados.

Si ese dueño se plantea vender el inmueble sin refrescar los detalles del Registro, no quedarán reseñados en la Nota Simple Oficial del Registro de Jaca que tienes que pedir y el comprador tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad financiera.

La entidad crediticia solo verá terrenos rústicas, mientras que ciertamente hay una vivienda en la parcela. La financiera entregará un pequeño tanto por ciento del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser muchísimo menor.

El vendedor se verá obligado a refrescar los pormenores en el Registro de la propiedad si ambiciona vender.

La Nota Simple de Jaca que necesitas pedir es como realizar una fotografía legal de una casa en un momento definido. Es concreto en ese momento, pero puede variar con el tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial de Jaca, Huesca, una semana y la semana siguiente se incluye una carga, innegablemente no aparecerá en la Nota Simple de Jaca que has pedido.

Por lo tanto, principalmente, una finca posee un estado jurídico dinámico que está sujeto a modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca hace un retrato del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Jaca está firmada?

La Nota Simple Oficial de Jaca que acabas de solicitar no está firmada, es solamente informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Jaca es un impreso no certificado que únicamente es apto para fines de información general. Una nota simple del Registro de Jaca no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un acta vinculante legalmente admitido, debes solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es el culpable.

¿A qué estás esperando para pedir tu nota simple de Jaca?

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial de Jaca?

La Nota Simple del Registro de Jaca, Huesca que que quieres pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se redacta en el momento de hacer la petición, ya que es ciertamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se localizan inscritas las fincas registrales si se conservan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Jaca que acabo de pedir no es correcta?

El poseedor de la finca precisa enmendarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente va a necesitar los servicios de un letrado para reparar la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una vivienda en una finca rural, el abogado necesitará redactar lo que se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario tiene la obligación de pagar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta forma se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro de la Propiedad se transformarán de forma automática tras un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios puntualizados en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto aparecerá en la Nota Simple Oficial la actualización del bien inmueble en Jaca.

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Santa María de Dulcis
Santaliestra y San Quílez
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Yésero
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Registros de La Propiedad en Huesca
  • Registro de la Propiedad de Barbastro
    Avenida de la Merced, 23 – local bajo
  • Registro de la Propiedad de Benabarre
    Vicente Piniés, 31
  • Registro de la Propiedad de Boltaña
    Avda. de Ordesa, 61-bajos
  • Registro de la Propiedad de Fraga
    C/ Barbastro, 22
  • Registro de la Propiedad de Huesca Nº 01
    Pza.Concepción Arenal, 3 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Huesca Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Huesca
    Pza.Concepción Arenal, 3 – 2º A
  • Registro de la Propiedad de Jaca
    Avenida de Zaragoza, 16
  • Registro de la Propiedad de Sabiñánigo
    Serrablo, 92 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Sariñena
    Pío XII, 15 – 2º pasaje
  • Registro de la Propiedad de Tamarite de Litera
    Paseo del Hortaz, 27 – 1
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