Pedir Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga, provincia de Huesca

Pedir nota simple en Huesca

¿Cómo hago para conseguir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de sacar la Nota Simple del Registro de Fraga, provincia de Huesca, este 2025 es indispensable seguir unas claras orientaciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay posteriormente con los datos de la finca para poder requerir la Nota Simple del Registro de Fraga.
  2. Posteriormente cumplimenta los datos de quien solicita la Nota Simple Oficial de 2025 en Fraga, provincia de Huesca.
  3. Para el importe correspondiente con tu tarjeta bancaria.
  4. Te va a llegar un correo electrónico corroborando tu encargo.
  5. Tendrás la Nota Simple Oficial del Registro en el correo electrónico que hayas señalado en el formulario de pedido.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a solicitar se envía por correo electrónico en el mínimo plazo posible (de vez en cuando puede postergarse hasta un máximo de 48 horas laborables, dependiendo del Registro).

El precio de la Nota está expresado cercano al formulario de encargo.

Si aspiras a comprar tu Nota Simple del Registro en Fraga, provincia de Huesca, este 2025 de forma rápida y segura pulsa el botón que está a continuación:

¿En qué consiste la Nota Simple Oficial de Fraga?

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La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga, provincia de Huesca, es una síntesis del contenido que existe en las notas relativas a la finca, donde se refleja la identificación de la misma, la identidad del dueño de los derechos registrados sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y limitaciones de éstos.

Así mismo, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la finca y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es el oficio expedido por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,hoy en día (lunes, 13 de enero de 2025), a efectos legales, de una parcela en Fraga: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un escueto informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro.

La finca registral es el inmueble sobre el que pedimos información. Todo el Registro se dispone en torno a esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga que ansías pedir se juntan variopintos aspectos del escenario jurídico de una finca en concreto:

  • Titulares: Tener conocimiento del dueño de la finca, asimismo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre posibles cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información referente a las singularidades de la finca registral, como su ubicación, superficie útil y construida, la parcela, división horizontal o la referencia catastral. Asímismo, se mostrará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

En pocas palabras:

  • La Nota Simple del Registro de Fraga es una sinopsis de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial de Fraga, Huesca, es el texto oficial en el cual se revela la identificación del bien inmueble.
  • Expone la identidad del titular del bien inmueble.
  • Los derechos reseñados sobre el inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga.
  • De la misma manera se mostrarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga todas las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga es un documento en el que se muestran distintos características de la coyuntura legal de un bien inmueble específico en un momento exacto, como por servirnos de un ejemplo hoy, lunes, 13 de enero de 2025.

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¿Qué se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga?

A causa de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga, Huesca sabrás la circunstancia legal en la que está en este instante una propiedad inmobiliaria en Fraga.

La Nota Simple Oficial del Registro en Fraga, Huesca, es un documento que engloba la información guardada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca.

  • Relación de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, también la división horizontal.
  • Titular: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información tocante a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre el inmueble.
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¿Qué información se refleja en la Nota Simple de Fraga de 2025 que deseo pedir?

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  • Titular: Descubrir quién es el propietario de la propiedad inmobiliaria, asimismo sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el bien inmueble tiene un crédito hipotecario o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y la referencia catastral. También, manifestará si tiene algún tipo de régimen especial.

Al obtener la Nota Simple del Registro en Fraga vas a poder conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Fraga, en la provincia de Huesca.

La Nota Simple Oficial Oficial de Fraga es el escrito en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un inmueble específico.

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga, Huesca, por internet en 2025?

Para pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga de un bien inmueble online, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial del Registro de Fraga por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque en algunas ocasiones y dependiendo del Registro de la Propiedad en el que se demande puede demorarse hasta de 48 h. laborables.

Debes señalar estos datos al pedir tu Nota Simple en Fraga, provincia de Huesca:

  • Nombre y apellidos del propietario del bien inmueble.
  • NIF del propietario de la finca.
  • Dirección exacta de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se halla en las escrituras. De la misma manera puedes incorporar aquí el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es optativo pero aconsejable, aparece reflejado en las escrituras.
  • El motivo por el que quieres que te remitamos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga.

Indicaciones para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Fraga:

  1. Completa el formulario de solicitud con los datos de la casa sobre la  que vas a pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga.
  2. Rellena los datos la persona que solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga.
  3. Haz el pago con tarjeta Visa.
  4. Te va a llegar un email de confirmación del pedido.
  5. Te va a llegar la Nota Simple Oficial de Fraga directamente al correo electrónico que comunicaste al realizar tu solicitud.

¡Pide ahora tu Nota Simple

¿Quién puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga?

La Nota Simple del Registro de Fraga puede pedirla cualquier persona que esté interesada en conocer la condición legal de un bien inmueble, el contenido del Registro es público para quien disponga de un interés legítimo

Al requerir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga vas a tener que elegir uno de estos motivos:

Deberás seleccionar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga es ya titular de la finca registral sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el dueño precisa demostrar su titularidad ante el Catastro u otra institución.
    • Para realizar la cancelación de una hipoteca.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Tendrás que escoger esta casilla cuando tu propósito sea tener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Por ejemplo:

  • Descubrir si existen derechos de paso.
  • Saber si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la descripción de la propiedad inmobiliaria.
  • Investigación para tasación de la propiedad inmobiliaria.
  • Corrección ante el Catastro.

Tienes que marcar esta casilla cuando quieras comprar la finca o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición del inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la finca.
  • Alquiler de la vivienda.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Asimismo tendrás que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Fraga cuando vayas a tomar acciones legales contra el titular o sobre la finca.

Por poner algún ejemplo:

  • En el momento que se quiera pedir el embargo de la casa.
  • Cuando se desee efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad inmobiliaria.
  • En el momento que se desee exigir judicialmente algún derecho sobre el bien inmueble.
  • Para llevar a cabo el deslinde de fincas.

Tienes que marcar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple de Fraga;Huesca;41,52243;0,3489263 tenga como propósito informarse de la condición de respetar sus obligaciones por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Pactar un arriendo con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual modo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga;Huesca;41,52243;0,3489263 cuando se quiera dejar claro que no se es dueño de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

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¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Fraga?

Comprar una Nota Simple de Fraga posee un valor meramente informativo, y de forma simultánea puede colaborar para enterarse de puntualizaciones fundamentales sobre un inmueble, como quién es su verdadero propietario o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Igualmente, en el momento de hacer la valoración de una finca registral para conseguir una hipoteca, el tasador demandará la Nota Simple Oficial de Fraga, con fecha de validez menor a tres meses.

Una Nota Simple Oficial de Fraga, Huesca, es el escrito informativo más utilizado y reclamado por los bancos en el momento de alcanzar un crédito hipotecario. Nos enseña información con respecto a la condición en relación con una propiedad:

  • Representación precisa del bien inmueble.
  • Emplazamiento exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del titular o titulares actuales.
  • Número de cargas existentes sobre la finca en caso de que las haya.
  • Comunicaciones de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga, en la provincia de Huesca, da información Valiosa y tiene múltiples usos:

  • Adquisición de viviendas: Si quiero comprar una vivienda, me gustaría verificar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: A veces un dueño requiere capital y pide un crédito contra la propiedad. El banco revisará qué porcentaje de la vivienda posee y si existen otras deudas.

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¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro del bien inmueble en Fraga?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes que nada distingue el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la expone físicamente,  explicando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y localidad.

Que se detallen los metros cuadrados de superficie tiene mucha relevancia, que se reflejen las lindes, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

Muchas veces puede mostrarse una explicación de los posibles usos de la propiedad.

De vez en cuando, se refleja del mismo modo la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto y para determinar la cuota en los gastos.

¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial de Fraga mostrará el número de finca registral. Puede que de la misma forma se refleje el IDUFIR, que es un nº distintivo de esa propiedad para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los utilizados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede constar de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad anotada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de Fraga expresará la descripción física del bien inmueble: número de metros cuadrados,  localización de las lindes en su superficie, dirección y localidad, etcétera.

De vez en cuando, en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga además se reseña un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para determinar si es edificable o no.

En el caso de que el inmueble se encuentre en el interior de una población, puede reflejarse la referencia catastral.

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¿Qué quiere decir la titularidad de una finca?

La Nota Simple de Fraga distingue de forma precisa al titular de la propiedad, dicho de otra manera, al propietario o propietarios en este momento de tiempo, como puede ser hoy 13 de enero.

Alcanzado este momento, puede ser que aparezcan circunstancias inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria parte de un legado y es imprescindible el autógrafo de todos de los herederos para llevar a la práctica la operación de compraventa.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga que necesitas pedir señala quién es su titular a día de hoy. Establecerá el poseedor, algunas veces pudiendo expresar su identificación fiscal, descubriendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más corriente).

Nos dirá de qué modo se consiguió el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser fundamental, facilitándonos información sobre el documento que se registró, quién lo inscribió (habitualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga se precise la identificación fiscal para saber si los dueños lo compraron como un bien privativo o en gananciales.

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Anotaciones que aparecen en la Nota que quieres pedir

En esta sección nos encontramos con información que puede que se incorpore en la Nota Simple Oficial de Fraga:

  • Afecciones legales: A veces, y según la carga, la casa puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de crédito hipotecario, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto apunta a que si el dueño que esté antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se responsabilizará de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy semejante al anterior conforme a las obligaciones de cooperar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a precisar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en el inmueble se mostrarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al momento en que se inscribe la propiedad a través de un método específico. Es posible que en ocasiones se muestren durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

Qué otra información puede aparecer en la Nota del Registro de la Propiedad de Fraga que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial de Fraga se muestran las prohibiciones o restricciones que afectan al dueño o a los derechos.

Del mismo modo puede ser que se muestren en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga que tienes que pedir el número total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la propiedad inmobiliaria, con otras palabras, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca registral, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un préstamo hipotecario contra el inmueble, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Fraga se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número de años para devolverlo, número de cuotas, adeudo pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad del préstamo, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

Haz tu solicitud y recibe la nota simple en tu email

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple de Fraga?

La Nota Simple Oficial de Fraga comunica si existen o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca registral: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que haya más de una en la Nota Simple Oficial de Fraga, se organizan según el momento en que se incorporaron, de manera que en el momento de poder afectar a la finca, las previas en ese orden prevalecen sobre las que se muestran a continuación.

Cabe la posibilidad de que las cargas que aparecen verdaderamente no continúen siendo válidas todavía, pero no se hayan eliminado aún del Registro, ya que no se ha aportado los documentos obligatorios  para ello.

Las entidades crediticias suelen fijarse primeramente en este dato para valorar si conceder una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización de la finca.

De igual modo puede ocurrir que haya más de una carga, entonces se colocan según la fecha de su inscripción.

Así mismo puede suceder que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga, Huesca,  refleje cargas que ya no están vigentes en la fecha de solicitud. La causa probablemente es, porque no se han actualizado del registro por el propietario o propietarios o no  han aportado la documentación precisa para ello.

¿La información que hay en la Nota Simple del Registro de Fraga que he pedido es concreta?

No, porque es posible que haya modificaciones o variaciones en la propiedad que aún no se han anotado aún en el Registro.

Los inmuebles adyacentes, específicamente para los inmuebles rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que las lindes se manifiestan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace años.

De igual forma la descripción de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el dueño ha comenzado a efectuar obras de renovación de la finca o ha hecho ampliaciones, obviamente no se reflejarán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos poseedores se valieron de un intersticio legal y aprovechando una licencia para una caseta de aperosse construyó una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la finca se mantiene como la tierra agrícola inicial con una plantación de trigo y con una chabola de pertrechos de 13 metros cuadrados.

Si ese propietario quiere vender la finca sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no quedarán reseñados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga que quieres pedir y el adquiriente experimentará problemas para obtener liquidez de una financiera.

La entidad de crédito solo verá terrenos rústicas, mientras que verdaderamente hay una casa en la parcela. La entidad de crédito entregará un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser mucho inferior.

El vendedor está obligado a actualizar los detalles en el Registro de la propiedad si aspira a vender.

La Nota Simple Oficial de Fraga que necesitas pedir es como realizar una foto legal de una casa en un instante definido. Es conciso en ese tiempo, pero puede variarse con el paso del tiempo.

Si demandas una Nota Simple Oficial del Registro de Fraga, provincia de Huesca, un día y al día siguiente se le incluye una carga, innegablemente no se describirá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga que has pedido.

En consecuencia, elementalmente, una propiedad dispone de un estado legal dinámico que está sujeto a rectificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga hace un retrato del estado legal en un instante solamente.

¿La Nota Simple Oficial de Fraga está firmada?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Fraga que vas a pedir no está firmada, es únicamente informativa, si necesitas un certificado rubricado tienes que pedir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial de Fraga es un texto no certificado que exclusivamente es apto para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Fraga no tiene legitimidad legal como prueba. Si existe un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un acta vinculante legalmente apto, tienes la obligación de solicitar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede utilizar en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro es responsable.

¿A qué esperas para pedir tu nota simple de Fraga?

¿Dónde se custodia la Nota Simple Oficial de Fraga?

La Nota Simple Oficial de Fraga, Huesca que vas a pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se escribe en el instante de hacer la demanda, ya que es verdaderamente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que están reseñadas las fincas si se mantienen físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros empleados públicos.

 

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple del Registro en Fraga que acabo de pedir no es correcta?

El titular de la propiedad tiene la obligación de corregirlo él mismo y a su cargo.

Normalmente necesitará los servicios de un jurista para reparar la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una villa en una propiedad rural, el jurista va a requerir elaborar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño tendrá que satisfacer los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de este modo se podrá signar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Las descripciones del Registro se modificarán de modo automático tras un tiempo para que se acople con los cambios definidos en la finca luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto se reflejará en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la modernización de la propiedad inmobiliaria en Fraga.

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Santa Cruz de la Serós
Santa María de Dulcis
Santaliestra y San Quílez
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Registros de La Propiedad en Huesca
  • Registro de la Propiedad de Barbastro
    Avenida de la Merced, 23 – local bajo
  • Registro de la Propiedad de Benabarre
    Vicente Piniés, 31
  • Registro de la Propiedad de Boltaña
    Avda. de Ordesa, 61-bajos
  • Registro de la Propiedad de Fraga
    C/ Barbastro, 22
  • Registro de la Propiedad de Huesca Nº 01
    Pza.Concepción Arenal, 3 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Huesca Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Huesca
    Pza.Concepción Arenal, 3 – 2º A
  • Registro de la Propiedad de Jaca
    Avenida de Zaragoza, 16
  • Registro de la Propiedad de Sabiñánigo
    Serrablo, 92 – 1º
  • Registro de la Propiedad de Sariñena
    Pío XII, 15 – 2º pasaje
  • Registro de la Propiedad de Tamarite de Litera
    Paseo del Hortaz, 27 – 1
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