Pedir Nota Simple del Registro en Chucena, Huelva

Pedir nota simple en la provincia de Huelva

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple?

En el instante de pedir la Nota Simple en Chucena, Huelva, este 2024 es imprescindible seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay a continuación con los datos de la parcela para poder gestionar la Nota Simple del Registro.
  2. A continuación cumplimenta los datos de quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Chucena.
  3. Abona los gastos correspondiente con tu tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu encargo.
  5. Tendrás la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en el buzón de email que nos hayas comunicado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a solicitar se remite por correo electrónico en el mínimo plazo posible (de vez en cuando puede demorarse hasta un máximo de 48 h. laborales, según del Registro de la Propiedad).

El importe de la Nota del Registro está manifestado cerca del formulario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple en Chucena, Huelva, este 2024 de forma rápida presiona el botón que hay aquí al lado:

No esperes más para demandar tu nota simple del Registro de la Propiedad en Chucena

¿Qué información contiene la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena?

A causa de pedir la Nota Simple de Chucena,en la provincia de Huelva sabrás sobre la situación legal en la que se  halla en este instante cualquier parcela en Chucena.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Chucena, Huelva, es un impreso que engloba la información acopiada en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble concreto.

  • Aclaración de la propiedad: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referida a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad.
Solicitar nota simple en Huelva

¿De qué se compone la Nota Simple Oficial de Chucena?

La Nota Simple del Registro de Chucena, Huelva, es una recapitulación del contenido existente en las notas relativas a la finca, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

Así mismo, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la misma y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro es el oficio elaborado por el Registro que nos aporta información sobre la situación real,en este instante (viernes, 20 de septiembre de 2024), a efectos jurídicos, de una propiedad en Chucena: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un corto informe legal de la propiedad (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que requerimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza alrededor de esta condición, el de la finca registral.

En la Nota Simple Oficial del Registro de Chucena que deseas pedir se unen distintos aspectos de la coyuntura legal de una propiedad inmobiliaria en concreto:

  • Titulares: Estar informado del dueño de la propiedad inmobiliaria, de igual manera de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre posibles cargas, si la propiedad inmobiliaria tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las características de la finca, como su ubicación, la superficie útil, la parcela, división horizontal o el número de referencia catastral. De igual manera, se manifestará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

En conclusión:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena es una sinopsis de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Chucena, provincia de Huelva, es el texto en donde se descubre la identificación de la propiedad inmobiliaria.
  • Exhibe la identidad del propietario de la propiedad.
  • Los derechos pormenorizados sobre el bien inmueble, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan descritos en la Nota Simple Oficial del Registro de Chucena.
  • Del mismo modo aparecerán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o a los derechos inscritos
Pedir nota simple oficial en Huelva

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena es un documento en el que se muestran diferentes aspectos de la coyuntura legal de un inmueble concreto en un momento exacto de la actualidad, como por ejemplo hoy, viernes, 20 de septiembre de 2024.

Saca tu Nota Simple en un click

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de Chucena, Huelva, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de Chucena de un inmueble online, simplemente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te remitiremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena por email en el menor tiempo posible aunque algunas veces y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se solicite puede tardar hasta de 2 días laborables.

Debes puntualizar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Chucena, Huelva:

  • Nombre y apellidos del dueño del inmueble.
  • NIF del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • Dirección exacta y completa del bien inmueble: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Núm. de finca que se presenta en las escrituras. Además puedes reseñar en este sitio el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es optativo pero aconsejable, aparece indicado en las escrituras.
  • Razón por la que necesitas que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chucena.

Pasos a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial de Chucena:

  1. Completa el formulario de solicitud con los datos del bien sobre la  que deseas pedir la Nota Simple de Chucena.
  2. Cumplimenta los datos la persona que pide la Nota Simple del Registro de Chucena.
  3. con tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de Chucena directamente al correo electrónico que comunicaste al realizar tu pedido.
Pedir nota simple del registro de la propiedad

¿Qué información se refleja en la Nota Simple del Registro de Chucena de 2024 que voy a pedir?

  • Titular: Tener información sobre quién es el dueño del bien, también sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes en caso de que la propiedad inmobiliaria se encuentre en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si el bien inmueble tiene hipoteca o algún tipo de retención. Las cargas que tenga la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el nº de referencia catastral. De la misma manera, si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple en Chucena podrás conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Chucena.

La Nota Simple Oficial Oficial de Chucena es el escrito en el que se halla la información inscrita en el Registro sobre un inmueble en particular.

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¿Quién puede pedir una Nota Simple del Registro de Chucena?

La Nota Simple Oficial del Registro de Chucena puede solicitarla cualquier persona que esté interesada en conocer la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro es público para todo aquel que cuente con un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple de Chucena deberás seleccionar uno de estos motivos:

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Estás obligado a escoger esta casilla cuando quieras adquirir el inmueble o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la vivienda.
  • Alquiler de la finca.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De la misma forma tendrás que seleccionar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena cuando necesites tomar acciones judiciales contra el poseedor o sobre la vivienda.

Por poner algún ejemplo:

  • En el momento que se quiera pedir el embargo del inmueble.
  • Cuando se necesite ejecutar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el bien inmueble.
  • En el momento que se quiera reclamar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Debes escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena;Huelva;37,36157;-6,393946;2124 tenga como propósito enterarse de la condición de aceptar sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así ocurre, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Pactar un arrendamiento con el titular como arrendatario.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma podrá emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Chucena;Huelva;37,36157;-6,393946;2124 cuando se quiera dejar claro que no se es propietario de fincas registrales.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Deberás señalar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple Oficial de Chucena es ya titular de la propiedad sobre la que se pide la información o sobre algún derecho sobre ella.

Por ejemplo:

  • Si el titular necesita acreditar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones públicas.
    • Para realizar la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para gestionar la cancelación de cargas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando el motivo sea obtener información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Como por ejemplo:

  • Conocer si existen derechos de paso.
  • Descubrir si una finca es edificable.
  • Conocer la representación del inmueble.
  • Análisis para tasación del bien inmueble.
  • Aclaración ante el Catastro.

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¿De qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial de Chucena?

Adquirir una Nota Simple Oficial del Registro de Chucena tiene un valor simplemente explicativo, y conjuntamente puede servir para saber aclaraciones determinantes sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su titular o si posee cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual manera, en el instante de hacer la tasación de una casa para conseguir financiación, el tasador solicitará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena, con fecha de validez menor a tres meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena, Huelva, es el texto informativo más utilizado y pedido por los bancos a la hora de alcanzar un préstamo. Nos expone información con respecto a toda la condición en relación con una finca registral:

  • Representación específica de la propiedad.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los titulares actuales.
  • Número de cargas que existen sobre el bien inmueble en caso de que existan.
  • Anuncios de especial embergadura.

Pedir la Nota Simple Oficial de Chucena aporta información muy práctica y tiene varios usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si quiero comprar una casa, me gustaría corroborar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En ocasiones un dueño necesita capital y solicita un crédito contra la finca. La entidad prestamista confirmará qué porcentaje de la finca posee y si existen otras deudas.

¿Qué se describe en la Nota Simple del Registro de la Propiedad del bien inmueble en Chucena?

La Nota Simple Oficial primero define el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la puntualiza físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en una dirección y municipio específico.

Que aparezcan los metros tiene mucha relevancia, que se describan los linderos, también, aunque como es normal, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede existir una exposición de los posibles usos del inmueble.

A veces, se refleja del mismo modo la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para precisar la cuota en los gastos.

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¿Qué significa la finca registral?

Nota simple en Huelva

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chucena mostrará el nº de finca registral. Es posible que además se muestre el IDUFIR, que es un número particular de esa finca para todos los Registros, un sistema más moderno que los anteriores.

Si se trata de una finca urbana, puede reflejarse además la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad apuntada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial de Chucena detallará la descripción física de la finca registral: nº de metros,  localización de las lindes en  toda su superficie, dirección y localidad, etc.

De vez en cuando, en la Nota Simple del Registro de Chucena asimismo aparece un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para determinar si se puede construir.

En el caso de que la finca registral esté situado en el interior de una urbe, puede reflejarse la referencia catastral.

Nota simple oficial del registro de la propiedad en Huelva

¿Qué significado tiene la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chucena distingue de modo preciso al dueño o dueños de la vivienda, dicho de otra manera, al dueño o dueños en ese momento, como puede ser hoy 20 de septiembre.

Una vez en este instante, es posible que se presenten condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, un bien procede de un legado y es esencial la signatura de todos y cada uno de los receptores para materializar la compraventa.

La Nota Simple de Chucena que necesitas pedir evidencia quién es su propietario en este instante. Aclarará el dueño, a vecer pudiendo incluir el Número de Identificación Fiscal, exponiendo si lo compró como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos dirá de qué modo se adquirió la situación de propietario (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser importante, facilitándonos información sobre el texto que se registró, quién lo añadió (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple de Chucena se detalle el NIF para saber si el titular o titulares lo obtuvieron como bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se mencionan en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chucena?

La Nota Simple Oficial del Registro de Chucena expresa si hay cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En el caso de que haya más de una carga en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena, se organizan de acuerdo con el instante en que se incorporaron, de manera que en el momento de afectar a la finca, las precedentes en este orden permanecen sobre las que se muestran a continuación.

Es posible que las cargas que se reflejan verdaderamente no permanezcan estando vigentes todavía, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no han proporcionado la documentación obligatoria  para hacerlo.

Las entidades financieras suelen fijarse en primer lugar en este dato para considerar si dar un préstamo hipotecario. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso de la propiedad.

De igual forma puede darse el caso de que haya más de una carga, en ese caso se disponen según la fecha de su inscripción.

Así mismo puede acontecer que la Nota Simple Oficial del Registro de Chucena, Huelva,  refleje algunas cargas que ya no son válidad en la fecha de  la solicitud. El motivo a lo mejor es, porque no se han retirado del registro por el propietario o propietarios o no  han aportado la documentación necesaria.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota

En esta sección nos encontramos con información que puede que se anexe en la Nota Simple del Registro de Chucena:

  • Afecciones legales: En determinadas ocasiones, y según el gravamen, la propiedad puede quedar afecta fiscalmente a una verificación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto indica que si el titular que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la finca registral se responsabilizará de ellos durante 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es parecido al anterior con relación a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación referente a urbanizar una zona definida. Suelen necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la propiedad inmobiliaria se mostrarán en la Nota Simple de Chucena que tienes que pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: Este punto hace referencia al momento en el que se inscribe el inmueble a través de un método determinado. Cabe la posibilidad de que en algunas ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar alegando un mejor derecho.

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Qué otra información aparece en la Nota de Chucena que necesito

En la Nota Simple del Registro de Chucena se reflejan las limitaciones que afectan al dueño o a los derechos.

Asimismo cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple de Chucena que tienes que pedir el nº total de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el uso de la finca, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación del bien inmueble, con otras palabras, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa una hipoteca contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple Oficial del Registro en Chucena se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para restituirlo, nº de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad total de la hipoteca, etc.

Algunas veces en la Nota  se muestra incluso la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple de Chucena que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que haya modificaciones en la parcela que todavía no se han incorporado todavía en el Registro.

Los colindantes, específicamente en los inmuebles rurales, son indeterminadas en el mejor de los casos, ya que las lindes se revelan supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

De la misma manera la representación del inmueble puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha comenzado a hacer obras de renovación de la finca o ha hecho extensiones, evidentemente no estarán inscritas en el Registro de la Propiedad y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, muchos poseedores se valieron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor construyó una villa enorme. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de frutales y con una pequeña cabaña de pertrechos de 9 m.

Si ese propietario piensa vender la parcela sin renovar los detalles del Registro, no se mostrarán en la Nota Simple del Registro de Chucena que quieres pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de un banco.

La entidad bancaria solo verá terrenos rurales, cuando realmente hay una construcción en la parcela. La entidad crediticia otorgará un pequeño porcentaje del valor de la parcela teniendo en consideración lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser muchísimo más bajo.

El vendedor tiene la obligación de actualizar los detalles en el Registro de la propiedad si espera vender.

La Nota Simple Oficial de Chucena que has decidido pedir es como hacer una instantánea legal de una finca registral en un instante definido. Es concreto en ese instante, pero puede variar con el paso del tiempo.

Si solicitas una Nota Simple de Chucena, Huelva, un día y al día siguiente se añade una carga, lógicamente no estará reflejada en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chucena que has pedido.

Por lo tanto, esencialmente, un inmueble dispone de un estado legal dinámico que depende de modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple del Registro de Chucena hace un retrato del estado legal en un instante determinado.

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¿La Nota Simple de Chucena está firmada?

La Nota Simple Oficial de Chucena que acabas de solicitar no está firmada, es exclusivamente informativa, si te hace falta un certificado firmado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de Chucena es un documento no certificado que solamente es apto para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Chucena no tiene legitimidad legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente aceptado, necesitas solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que puede emplearse en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que se refleja en la Nota Simple Oficial en Chucena que acabo de pedir no es correcta?

El dueño del inmueble está obligado a enmendarlo él mismo y a su cargo.

Regularmente va a necesitar los servicios de un abogado para solucionar la deficiencia. En el anterior ejemplo, donde se constuyó una vivienda en una parcela rural, el jurista requerirá elaborar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño tiene la obligación de satisfacer los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta forma se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario ribrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los detalles del Registro de la Propiedad se corregirán de forma automática tras un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios puntualizados en la finca registral después de la nueva escritura de construcción. Después de esto se describirá en la Nota Simple la actualización de la finca registral en Chucena.

¿A qué esperas para pedir tu nota simple de Chucena?

¿Dónde se Almacena la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Chucena?

La Nota Simple Oficial del Registro de Chucena, Huelva que puedes pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se escribe en el momento de hacer la petición, ya que es en realidad un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún punto.

Los Libros en los que están anotadas las fincas si se preservan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad ayudado por otros funcionarios.

 

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Aljaraque
El Almendro
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Almonte
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Villanueva de los Castillejos
Villarrasa
Zalamea la Real
Zufre

Registros de La Propiedad en Huelva
  • Registro de la Propiedad de Almonte
    Plaza de Miguel Ángel y María, 16
  • Registro de la Propiedad de Aracena
    Diputado José Francisco Rodríguez Núñez, local 1
  • Registro de la Propiedad de Ayamonte
    Antonio Concepción Reboura, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 01
    Av. Martín Alonso Pinzón, 15
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 02
    Av. Martin Alonso Pinzon, 15
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 03
    Av. Martin Alonso Pinzon, 15
  • Registro de la Propiedad de Lepe
    Avda. Blas Infante, 21
  • Registro de la Propiedad de Moguer
    Rábida, 18 – bajo
  • Registro de la Propiedad de La Palma del Condado
    Párroco Paulino Chaves, 17 – Edif. Antona
  • Registro de la Propiedad de Punta Umbría
    Avda. del Decano s/n – esq. Este – local 4
  • Registro de la Propiedad de Valverde del Camino
    Doctor Dorronsoro, 1
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