Pedir Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche, Huelva

Pedir nota simple en la provincia de Huelva

¿Cómo hago para solicitar la Nota Simple?

En el momento de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Aroche, Huelva, este 2024 es imprescindible que sigas unas claras instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay más adelante con los datos de la vivienda para poder procurar la Nota Simple.
  2. Acto seguido completa los datos de quien pide la Nota Simple del Registro de 2024 en Aroche.
  3. Para el importe respectivo con tu tarjeta de crédito.
  4. Vas a recibir un email confirmando tu pedido.
  5. Obtendrás la Nota Simple en el buzón de correo electrónico que hayas reflejado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple Oficial del Registro que vas a solicitar se te expide por correo electrónico en el menor plazo posible (en ocasiones puede tardar hasta de 48 horas laborables, según del Registro).

El precio de la Nota Simple Oficial está manifestado adyacente al formulario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple en Aroche, Huelva, este 2024 de forma rápida y segura haz clic sobre el botón que puedes ver aquí al lado:

¿Qué información se muestra en la Nota Simple de Aroche?

A causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche, Huelva vas a tener información sobre la situación legal en la que se  halla en este momento una finca en Aroche.

La Nota Oficial en Aroche, Huelva, es un escrito que incluye la información acopiada en el Registro sobre un inmueble determinado.

  • Aclaración de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma forma que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del propietario o propietarios, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad inmobiliaria.
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¿Qué representa la Nota Simple del Registro de Aroche?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche, Huelva, es un compendio del contenido existente en las anotaciones relativas a la propiedad, donde figura la identificación de la misma, la identidad del dueño de los derechos inscritos sobre la misma, y su extensión, su naturaleza y las limitaciones.

De igual modo, aparecerán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la vivienda y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es el escrito tramitado por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,en este momento (sábado, 24 de febrero de 2024), a efectos legales, de una vivienda en Aroche: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es un escueto informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien sobre el que pedimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este título, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche que tienes que solicitar se unen diversos aspectos de la realidad legal de una casa en concreto:

  • Titulares: Saber el titular de la propiedad inmobiliaria, de igual forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a cargas, si la finca tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información sobre las singularidades de la propiedad inmobiliaria, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, división horizontal o el número de referencia catastral. De igual manera, se mostrará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección oficial.

Resumidamente:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche es una recopilación de los contenidos de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche, provincia de Huelva, es el texto en el cual se revela la identificación del bien.
  • Muestra la identidad del titular o titulares de la finca.
  • Los derechos pormenorizados sobre la parcela, su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se expresan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche.
  • Así mismo se mostrarán en la Nota Simple Oficial de Aroche todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares o a los derechos inscritos
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La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche es un documento en el que se muestran diferentes particularidades de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, sábado, 24 de febrero de 2024.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche, Huelva, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial de Aroche de una propiedad por internet, tan sólo tienes que rellenar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con estos datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Aroche por correo electrónico en el mínimo tiempo aunque algunas veces y dependiendo del Registro en el que se requiera puede tardar hasta de dos días laborables.

Estás en la obligación de expresar estos datos al pedir tu Nota Simple en Aroche, Huelva:

  • Nombre y apellidos del titular de la vivienda.
  • NIF del dueño de la propiedad.
  • Dirección completa y exacta de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Número de finca que aparece en las escrituras. De la misma manera puedes reseñar aquí el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es voluntario pero adecuado, está en las escrituras.
  • Razón por la que deseas que enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de Aroche.

Indicaciones para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche:

  1. Completa el formulario de encargo con los datos de la propiedad sobre la  que quieres solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche.
  2. Cumplimenta los datos la persona que solicita la Nota Simple del Registro de Aroche.
  3. Paga con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un correo electrónico de confirmación del pedido.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial del Registro de Aroche directamente al correo electrónico que facilitaste al realizar tu pedido.
Pedir nota simple del registro de la propiedad

¿Qué información se encuentra en la Nota Simple del Registro de Aroche de 2024 que voy a pedir?

  • Titularidad: Tener información sobre el titular de la propiedad, asimismo sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la propiedad tiene un crédito hipotecario o algún de embargo. Las cargas que tenga el inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información referida a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el nº de referencia catastral. Del mismo modo, si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al pedir la Nota Simple en Aroche vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Aroche.

La Nota Simple Oficial Oficial de Aroche es el texto en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble.

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche?

La Nota Simple Oficial de Aroche puede pedirla cualquier persona que le interese conocer la condición legal de una propiedad, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que disponga de un interés legítimo

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche deberás elegir uno de estos motivos:

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Estás obligado a señalar esta casilla cuando quieras adquirir la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquirir elbien inmueble.
  • Adquisición del disfrute sobre la parcela.
  • Arrendamiento de la finca registral.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

De la misma manera tienes que señalar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Aroche cuando pretendas tomar acciones legales contra el dueño o sobre el bien.

Por poner algún ejemplo:

  • En el momento que se quiera demandar el embargo de la finca registral.
  • Cuando se desee llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la casa.
  • En el instante que se quiera demandar judicialmente algún derecho sobre el inmueble.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Estás obligado a seleccionar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple Oficial del Registro de Aroche;Huelva;37,94426;-6,954265;3113 tenga el propósito informarse de la condición de cumplir con sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Acordar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Pactar un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple Oficial de Aroche;Huelva;37,94426;-6,954265;3113 cuando se quiera demostrar que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para solicitar justicia gratuita.
  • Para solicitar ayudas públicas.

Deberás señalar esta opción cuando quien solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche es ya propietario de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el propietario requiere atestiguar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución.
    • Para llevar a término la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Tienes que señalar esta casilla cuando el fin sea disponer de información sobre el total de todos los derechos que recaen sobre una finca: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Por ejemplo:

  • Conocer si se tienen derechos de paso.
  • Saber si una finca es edificable.
  • Estar al tanto de la representación de la finca registral.
  • Indagación para valoración de la finca.
  • Enmienda ante el Catastro.

¿De qué sirve pedir una Nota Simple de Aroche?

Adquirir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche tiene un valor simplemente exclarecedor, y simultaneamente puede servir para conocer aclaraciones determinantes sobre una propiedad, como quién es su verdadero propietario o si incluye cargas de las que no se tenía conocimiento.

Igualmente, en el instante de realizar la tasación de una propiedad inmobiliaria para conseguir una hipoteca, el tasador solicitará la Nota Simple de Aroche, con validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche, provincia de Huelva, es el escrito informativo más usado y reclamado por las entidades financieras a la hora de conseguir un préstamo. Nos expone información con respecto a la condición que concierne a un inmueble:

  • Representación precisa del inmueble.
  • Situación exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario actual.
  • Nº de cargas que existen sobre la finca registral en caso de que haya.
  • Notificaciones de especial importancia.

Pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche trae información muy Valiosa y tiene múltiples usos:

  • Adquisición de viviendas: Si ansío adquirir una finca, querría corroborar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un propietario está necesitado de dinero y pide un préstamo contra el bien inmueble. El banco corroborará qué porcentaje del bien inmueble le pertenece y si existen otras deudas o cargas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la finca en Aroche?

La Nota Simple del Registro en primer lugar distingue el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Posteriormente la describe físicamente,  detallando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, emplazándola en una dirección y municipio determinado.

Que se detallen los metros tiene mucha importancia, que se describan los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Muchas veces puede aparecer una exposición de los posibles usos del bien inmueble.

De vez en cuando, se refleja de igual forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el coeficiente de participación, fundamental para ejercitar el derecho al voto y para especificar la cuota en los gastos.

¿Qué quiere decir la finca registral?

Nota simple en Huelva

La Nota Simple Oficial del Registro de Aroche detallará el número de finca registral. Es posible que del mismo modo aparezca el Identificador Único Registral, que es un número distintivo de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los utilizados anteriormente.

Si es una finca urbana, puede reflejarse de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro.

La Nota Simple del Registro de Aroche reseñará la descripción física de la finca registral: nº de metros,  ubicación de los linderos en su extensión, dirección y localidad, etcétera.

En ocasiones, en la Nota Simple Oficial del Registro de Aroche además se muestra un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato importantísimo por ejemplo, para conocer si se puede construir o no.

En caso de que la finca registral se encuentre dentro de una población, puede reflejarse la referencia catastral.

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¿Qué quiere decir la titularidad de una finca?

La Nota Simple de Aroche identifica de modo preciso al propietario o propietarios de la finca registral, dicho de otra manera, al propietario o propietarios en ese instante de tiempo, como puede ser hoy 24 de febrero.

Una vez en este punto, es posible que se hallen condiciones insospechadas como cuando, por poner un ejemplo, una finca registral deriva de una sucesión y es indispensable el autógrafo de todos y cada uno de los herederos para materializar la operación de compraventa.

La Nota Simple Oficial de Aroche que ansías pedir expone quién es su dueño hoy en día. Aclarará el propietario, a vecer pudiendo expresar su identificación fiscal, revelando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos revelará de qué modo se adquirió la condición de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser primordial, entregándonos información sobre el texto que se inscribió, quién lo inscribió (usualmente un Notario) y en qué instante lo emitió.

Asimismo puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de Aroche se precise el NIF para conocer si los propietarios lo adquirieron como un bien privativo o en régimen de gananciales.

¿Qué significan las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche comunica si existen o no cargas, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una carga en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche, se disponen de acuerdo con el momento en que fueron añadidas, de manera que a la hora de poder afectar al inmueble, las precedentes en dicho orden dominan sobre las que se muestran más adelante.

Es posible que las cargas que aparecen no sigan siendo válidas todavía, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no se ha facilitado los documentos obligatorios  para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse antes que nada en este dato para estimar si aprobar una hipoteca. Esto es más conocido como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización del bien inmueble.

De la misma forma puede darse el caso de que exista más de una carga, en ese caso se organizan según la fecha de su inscripción.

De igual forma puede producirse que la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche, Huelva,  revele cargas que ya no siguen válidad en la fecha de  la solicitud. El origen a lo mejor es, porque no se han actualizado del registro de la propiedad por el titular o titulares o no  han aportado la documentación necesaria para ello.

Anotaciones o notas marginales que pueden aparecer en la Nota que necesitas pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se agregue en la Nota Simple de Aroche:

  • Afecciones legales: A veces, y según el impuesto, la propiedad inmobiliaria puede quedar afecta fiscalmente a una constatación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a firmar sobre ella. Esto manifiesta que si el propietario que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad inmobiliaria se hará cargo de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy próximo al anterior en relación con las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona concreta. Acostumbran a requerir un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que influyan en el bien inmueble quedarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en que se inscribe el bien a través de un método definido. Es posible que en algunas ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

Qué información puede manifestarse en la Nota del Registro de Aroche que necesito

En la Nota Simple del Registro de Aroche aparecen las restricciones que afectan al propietario o a sus derechos registrados.

De igual forma cabe la posibilidad de que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche que necesitas pedir el nº de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el uso del inmueble, con otras palabras, hipotecas, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca registral, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa una hipoteca contra la propiedad, en la Nota Simple del Registro en Aroche aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad adeudada, número total de años para devolverlo, número de cuotas, débito pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad del crédito hipotecario, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se refleja también la referencia catastral.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que existan variaciones o modificaciones en el inmueble que todavía no se han apuntado aún en el Registro.

Los linderos, específicamente en los inmuebles rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los linderos se revelan subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos hace muchos años.

Del mismo modo la descripción de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha comenzado a realizar obras para renovar la vivienda o ha hecho extensiones, sin duda no aparecerán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos titulares se valieron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa  con zona deportiva. En el Registro de la Propiedad, la descripción del inmueble prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de frutales y con una cabaña de utensilios de labor de apenas 14 m.

Si el propietario quiere vender el inmueble sin refrescar los detalles del Registro, no quedarán expuestos en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche que quieres pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para conseguir liquidez de una entidad crediticia.

El banco solo verá tierras rústicas, cuando en realidad hay una construcción en la parcela. La financiera proporcionará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que siempre va a ser considerablemente más bajo.

El vendedor se verá obligado a actualizar los pormenores en el Registro de la propiedad si espera venderla.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche que vas a pedir es como hacer una instantánea legal de una propiedad inmobiliaria en un momento. Es conciso en ese momento, pero puede variarse con el paso del tiempo.

Si adquieres una Nota Simple del Registro de Aroche, provincia de Huelva, un día y al día siguiente se incluye una carga, innegablemente no se mostrará en la Nota Simple de Aroche que acabas de solicitar.

Por consiguiente, principalmente, una finca tiene un estado legal dinámico que depende de alteraciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Aroche hace una fotografía del estado legal en un instante determinado.

¿La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche que acabas de solicitar no está firmada, es exclusivamente informativa, si necesitas un certificado signado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple Oficial del Registro de Aroche es un documento no certificado que solamente es apto para fines de información general. Una nota simple Oficial del Registro de la Propiedad de Aroche no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si requieres un acta vinculante legalmente aceptado, debes pedir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si se muestran errores, el Registro es el culpable.

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Aroche que acabo de pedir no es correcta?

El poseedor de la finca registral está obligado a arreglarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente va a requerir de los servicios de un jurista para enmendar la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el letrado requerirá elaborar lo que se conoce como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está obligado a liquidar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y sólo así se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Las descripciones del Registro de la Propiedad se transformarán de manera automática después de un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios definidos en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcción. Después de esto se describirá en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad la modernización de la propiedad en Aroche.

¿Dónde se archiva la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Aroche?

La Nota Simple Oficial de Aroche, provincia de Huelva que que quieres pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se elabora en el momento de hacer la demanda, ya que es en realidad un resumen de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se encuentran reseñadas las fincas registrales si se vigilan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

Registros de La Propiedad en Huelva
  • Registro de la Propiedad de Almonte
    Plaza de Miguel Ángel y María, 16
  • Registro de la Propiedad de Aracena
    Diputado José Francisco Rodríguez Núñez, local 1
  • Registro de la Propiedad de Ayamonte
    Antonio Concepción Reboura, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 01
    Av. Martín Alonso Pinzón, 15
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 02
    Av. Martin Alonso Pinzon, 15
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 03
    Av. Martin Alonso Pinzon, 15
  • Registro de la Propiedad de Lepe
    Avda. Blas Infante, 21
  • Registro de la Propiedad de Moguer
    Rábida, 18 – bajo
  • Registro de la Propiedad de La Palma del Condado
    Párroco Paulino Chaves, 17 – Edif. Antona
  • Registro de la Propiedad de Punta Umbría
    Avda. del Decano s/n – esq. Este – local 4
  • Registro de la Propiedad de Valverde del Camino
    Doctor Dorronsoro, 1