Solicitar Nota Simple de Bonares, Huelva

Pedir nota simple en la provincia de Huelva

¿Cómo se puede solicitar la Nota Simple del Registro?

En el instante de solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares, provincia de Huelva, este 2025 es indispensable seguir unas fáciles instrucciones:

  1. Completa el cuestionario que hay seguidamente con los datos del inmueble para poder requerir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad.
  2. Acto seguido cumplimenta los datos de la persona solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de 2025 en Bonares.
  3. Paga correspondiente con tu tarjeta.
  4. Te llegará un correo confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial en el correo electrónico que nos hayas señalado en el formulario de encargo.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se te expide por email en el mínimo tiempo posible (de vez en cuando puede demorarse hasta de 48 horas laborales, según del Registro).

El coste de la Nota Oficial del Registro de la Propiedad está expuesto cercano al formulario de solicitud.

Si ambicionas pedir tu Nota Simple Oficial del Registro en Bonares, provincia de Huelva, este 2025 modo rápido y seguro aprieta sobre el botón que puedes ver a continuación:

A qué esperas para pedir tu nota simple Oficial del Registro de la Propiedad en Bonares

¿Qué se puede encontrar en la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares?

A causa de pedir la Nota Simple de Bonares,en la provincia de Huelva vas a tener información de la circunstancia legal en la que se  halla en este momento una propiedad inmobiliaria en Bonares.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Bonares, Huelva, es un impreso que incluye la información archivada en el Registro sobre un inmueble determinado.

  • Aclaración de la finca: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, de la misma manera que la división horizontal.
  • Titular: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referida a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la finca.
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¿En qué consiste la Nota Simple del Registro de Bonares?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares, Huelva, es un resumen del contenido de las notas relativas al inmueble, en donde figura la identificación de la misma, la identidad del poseedor o poseedores de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y limitaciones.

De la misma manera, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten al inmueble y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es el escrito realizado por el Registro de la Propiedad que nos habla sobre la situación real,hoy en día (viernes, 17 de enero de 2025), a efectos legales, de una casa en Bonares: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un conciso informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) producido por el Registro.

La finca registral es el bien sobre el que requerimos información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este concepto, el de la finca.

En la Nota Simple Oficial de Bonares que quieres solicitar se unen muchos aspectos de la coyuntura jurídica de una propiedad en concreto:

  • Titulares: Estar al tanto del propietario de la vivienda, de la misma forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referida a cargas, si la finca tiene hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información sobre las singularidades de la propiedad, como su localización, la superficie útil,, división horizontal o la referencia catastral. De igual forma, quedará reflejado si tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

En resumen:

  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad en Bonares es un resumen del contenido de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple Oficial del Registro de Bonares, Huelva, es el texto oficial donde se muestra la identificación de la propiedad.
  • Exhibe la identidad del titular o titulares de la propiedad.
  • Los derechos detallados sobre la propiedad y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se detallan en la Nota Simple del Registro de Bonares.
  • También figurarán en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares todas las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o a los derechos inscritos
Pedir nota simple oficial en Huelva

La Nota Simple Oficial del Registro de Bonares es un documento en el que se muestran distintos particularidades de la circunstancia legal de un inmueble específico en un instante exacto de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, viernes, 17 de enero de 2025.

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¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares, provincia de Huelva, por internet en 2025?

Para pedir una Nota Simple de Bonares de una propiedad online, simplemente tienes que completar el formulario de pedido que tienes a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple Oficial de Bonares por email en el mínimo tiempo aunque en ocasiones y supeditado al Registro en el que se demande puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables.

Tienes que rellenar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Bonares, Huelva:

  • Nombre y apellidos del titular de la propiedad inmobiliaria.
  • CIF del dueño de la finca.
  • Dirección exacta y completa de la propiedad: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se manifiesta en las escrituras. De la misma forma puedes adjuntar en este lugar el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es opcional pero adecuado, está indicado en las escrituras.
  • Razón por la que necesitas que te mandemos la Nota Simple del Registro de Bonares.

Indicaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares:

  1. Completa el formulario de encargo con los datos de la casa sobre la  que ansías pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares.
  2. Cumplimenta los datos de quién pide la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un correo electrónico confirmando tu solicitud.
  5. Vas a recibir la Nota Simple del Registro de Bonares directamente al correo electrónico que apuntaste al realizar tu solicitud.
Pedir nota simple del registro de la propiedad

¿Qué información se muestra en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares de 2025 que deseo pedir?

  • Titular: Saber quién es el propietario o propietarios del inmueble, además sobre la participación de la propiedad en zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre las posibles cargas, si la finca tiene hipoteca o algún tipo de retención. Las cargas que pueda tener el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información relacionada con las características de la propiedad, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o la referencia catastral. Del mismo modo, manifestará si se dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Bonares vas a poder conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Bonares.

La Nota Simple Oficial de Bonares es el documento en el que se halla la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¡Pide ahora tu Nota Simple

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares?

La Nota Simple del Registro de Bonares puede pedirla cualquier persona que esté interesada en saber la condición legal de un inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo aquel que posea un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares deberás seleccionar:

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Tendrás que marcar esta casilla cuando aspires a adquirir la parcela o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición del inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la finca.
  • Arrendamiento de la parcela.
  • Financiación con protección hipotecaria.

También tendrás que señalar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares cuando vayas a emprender acciones judiciales contra el poseedor o sobre la propiedad inmobiliaria.

Por poner algún ejemplo:

  • En el instante que se quiera demandar el embargo de la propiedad.
  • Cuando se quiera efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el inmueble.
  • En el instante que se quiera requerir judicialmente algún derecho sobre el bien inmueble.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Tendrás que escoger esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares;Huelva;37,3219;-6,680697;6015 tenga como propósito informarse de la condición de aceptar sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Negociar un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

Así mismo se puede emplear este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares;Huelva;37,3219;-6,680697;6015 cuando se quiera hacer patente que no se es titular de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para conseguir viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para pedir ayudas públicas.

Tienes que marcar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares es ya propietario del bien inmueble sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por ejemplo:

  • Si el poseedor precisa evidenciar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para efectuar la cancelación de un préstamo hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Estás en la obligación de escoger esta casilla cuando el fin sea tener información sobre el total de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Como por ejemplo:

  • Enterarse de si existen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una parcela es edificable.
  • Estar al tanto de la descripción de la finca registral.
  • Investigación para cálculo del valor de la finca.
  • Corrección ante el Catastro.

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¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Bonares?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de Bonares dispone de un valor meramente exclarecedor, y conjuntamente puede servir para informarse de modificaciones significativas sobre una finca registral, como quién es su poseedor o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De igual modo, en el instante de hacer la tasación de una finca para conseguir financiación hipotecaria, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares, con fecha de validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares, Huelva, es el certificado informativo más empleado y exigido por las entidades financieras a la hora de lograr un préstamo. Nos muestra información con respecto a la condición que está relacionada con una finca:

  • Representación específica de la propiedad.
  • Situación precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del dueño o dueños.
  • Nº de cargas existentes sobre la finca registral en caso de haberlas.
  • Comunicaciones de especial relevancia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Bonares aporta información muy Beneficiosa y tiene distintos usos:

  • Compra o venta de inmuebles: Si necesito comprar una casa, querría constatar si la propiedad inmobiliaria tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Ocasionalmente un propietario está necesitado de capital y solicita un crédito contra la finca registral. La financiera revisará qué porcentaje del inmueble posee y si hay otras deudas o cargas.

¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la finca registral en Bonares?

La Nota Simple primero establece el tipo de inmueble: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Seguidamente la pormenoriza físicamente,  exponiendo los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, emplazándola en unas señas y localidad definida.

Que se describan los metros tiene mucha repercusión, que aparezcan las lindes, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede visualizarse una exposición de los posibles usos del inmueble.

En ocasiones, aparece de igual manera la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el coeficiente de participación, básico para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para determinar la cuota en los gastos.

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¿Qué significa la finca registral?

Nota simple en Huelva

La Nota Simple Oficial de Bonares detallará el nº de finca registral. Es posible que de la misma manera se refleje el Identificador Único Registral, que es un número particular de ese inmueble para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede reflejarse de la misma manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple del Registro de Bonares reseñará la descripción física del bien inmueble: nº de metros,  localización de las lindes en su extensión, dirección y municipio concretos, etc.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares además se reseña un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar a la propiedad inmobiliaria, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para establecer si es edificable.

En caso de que la propiedad se encuentre dentro de un pueblo, puede aparecer la referencia catastral.

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¿Qué es la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple del Registro de Bonares determina de manera precisa al titular o titulares de la casa, dicho de otra manera, al titular en este momento, como puede ser hoy 17 de enero.

Llegado este momento, puede ser que surjan circunstancias accidentales como cuando, por poner un ejemplo, un bien deriva de una herencia y es obligatoria el autógrafo de todos de los beneficiarios para llevar a efecto la transacción.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares que ansías pedir prueba quién o quiénes son sus propietarios a día de hoy. Determinará el titular, en ocasiones pudiendo incluir el Número de Identificación Fiscal, descubriendo si lo compró como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos revelará de qué modo se consiguió el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser trascendental, proporcionándonos información sobre el documento que se registró, quién lo aportó (generalmente un Notario) y en qué momento lo emitió.

Del mismo modo puede ser que en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares se especifique el NIF para saber si el propietario o propietarios lo compraron como un bien privativo o en gananciales.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de Bonares?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares comunica si existen cargas, en otras palabras, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una en la Nota Simple del Registro de Bonares, se disponen en correspondencia con el instante en que fueron añadidas, de modo que a la hora de poder afectar al inmueble, las anteriores en ese orden prevalecen sobre las que aparecen más adelante.

Cabe la posibilidad de que las cargas que se muestran no continúen estando válidas aún, pero no se hayan eliminado aún del Registro de la Propiedad, ya que no se ha facilitado los documentos pertinentes  para realizarlo.

Las entidades financieras suelen fijarse en primer lugar en este dato para valorar si otorgar un crédito hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones a la utilización del inmueble.

También puede darse el caso de que haya más de una carga, entonces se colocan según la fecha de su inscripción.

De la misma forma puede ocurir que la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares, provincia de Huelva,  señale algunas cargas que ya no se mantienen vigentes en la fecha de solicitud. El motivo probablemente es, porque no se han eliminado del registro de la propiedad por los propietarios o no  han presentado la documentación necesaria para ello.

Anotaciones que es posible que aparezcan en la Nota que quieres pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se incluya en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según el impuesto, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una corroboración fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etcétera, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto manifiesta que si el dueño que conste antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se encargará de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy parecido al anterior conforme a las responsabilidades de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a necesitar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la finca registral estarán expresados en la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en que se inscribe la propiedad inmobiliaria a través de un método definido. Cabe la posibilidad de que en ocasiones se reflejen durante dos años otras personas que nos las puedan arrebatar exponiendo un mejor derecho.

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Qué información puede describirse en la Nota del Registro de Bonares que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares se reflejan las limitaciones que afectan a los titulares o a los derechos anotados.

Del mismo modo cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Bonares que tienes que pedir el nº de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, compromisos, servidumbres o gravámenes que limitan el aprovechamiento de la finca, con otras palabras, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución judicial, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca registral, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un crédito hipotecario contra la propiedad, en la Nota Simple Oficial del Registro en Bonares aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para retornarlo, cantidad de cuotas, débito pendiente de amortizar, tipo de interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad total del crédito hipotecario, etc.

En ocasiones en la Nota  se expresa también la referencia catastral.

¿La información que aparece en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares que acabo de pedir es precisa?

No, porque es posible que existan rectificaciones en la propiedad inmobiliaria que todavía no se han incorporado aún en el Registro.

Las fincas adyacentes, específicamente en las propiedades rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que los linderos se describen supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar fallecidos.

También la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. Como ejemplo, si el titular ha empezado a hacer obras para renovar la propiedad o ha hecho ampliaciones, sin duda no se mostrarán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En caso de las propiedades rurales, algunos dueños se beneficiaron de un intersticio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural)se construyó una villa enorme. En el Registro, la descripción del inmueble se mantendrá como la tierra agrícola inicial con una plantación de patatas y con una cabaña de útiles de labranza de 9 metros cuadrados.

Si este propietario piensa vender el inmueble sin refrescar los detalles del Registro de la Propiedad, no se reflejarán en la Nota Simple del Registro de Bonares que vas a pedir y el comprador tendrá problemas para conseguir liquidez de una entidad de crédito.

La entidad de crédito solo verá terrenos rurales, mientras que verdaderamente hay una vivienda en la parcela. La entidad crediticia entregará un pequeño porcentaje del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser notablemente más bajo.

El vendedor tiene la obligación de refrescar los datos en el Registro si ambiciona vender.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares que has decidido pedir es como realizar una instantánea legal de una finca en un momento determinado. Es conciso en ese tiempo, pero puede modificarse con el tiempo.

Si pides una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Bonares, provincia de Huelva, una semana y la semana siguiente se le incorpora una carga, innegablemente no se describirá en la Nota Simple de Bonares que has solicitado.

Por ello, esencialmente, una propiedad inmobiliaria dispone de un estado legal dinámico que está supeditado a variaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Bonares hace un retrato del estado legal en un momento solamente.

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¿La Nota Simple Oficial de Bonares está firmada?

La Nota Simple del Registro de Bonares que vas a demandar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado rubricado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple de Bonares es un texto no certificado que solamente es idóneo para fines de información general. Una nota simple de Bonares no tiene legitimidad legal como prueba. Si contiene un error en ella, nadie es responsable.

Si precisas de un acta vinculante legalmente aceptado, tienes que solicitar el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador de la Propiedad, que es un documento público y que se puede emplear en un procedimiento legal. Con el certificado, si hay errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿Qué puedo hacer si la información que se describe en la Nota Simple Oficial del Registro en Bonares que acabo de pedir no es correcta?

El dueño de la finca tiene la obligación de remendarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente va a necesitar los servicios de un abogado para dar solución a la imperfección. En el ejemplo antes mencionado, donde se había constuído una vivienda en una parcela rural, el abogado requerirá redactar lo que es conocido como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El propietario deberá bonificar los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y de este modo se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los detalles del Registro se corregirán de modo automático tras un intervalo de tiempo para que se acople con los cambios concretados en la finca después de la nueva escritura de construcción. Después de esto se mostrará en la Nota Simple Oficial la puesta al día de la finca registral en Bonares.

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¿Dónde se archiva la Nota Simple Oficial del Registro de Bonares?

La Nota Simple de Bonares, provincia de Huelva que puedes pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se escribe en el momento de hacer la solicitud, ya que es en realidad un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lugar.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas registrales si se guardan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad auxiliado por otros empleados públicos.

 

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Aljaraque
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Villanueva de los Castillejos
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Zalamea la Real
Zufre

Registros de La Propiedad en Huelva
  • Registro de la Propiedad de Almonte
    Plaza de Miguel Ángel y María, 16
  • Registro de la Propiedad de Aracena
    Diputado José Francisco Rodríguez Núñez, local 1
  • Registro de la Propiedad de Ayamonte
    Antonio Concepción Reboura, 8 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 01
    Av. Martín Alonso Pinzón, 15
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 02
    Av. Martin Alonso Pinzon, 15
  • Registro de la Propiedad de Huelva Nº 03
    Av. Martin Alonso Pinzon, 15
  • Registro de la Propiedad de Lepe
    Avda. Blas Infante, 21
  • Registro de la Propiedad de Moguer
    Rábida, 18 – bajo
  • Registro de la Propiedad de La Palma del Condado
    Párroco Paulino Chaves, 17 – Edif. Antona
  • Registro de la Propiedad de Punta Umbría
    Avda. del Decano s/n – esq. Este – local 4
  • Registro de la Propiedad de Valverde del Camino
    Doctor Dorronsoro, 1
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