Pedir Nota Simple del Registro en la provincia de Lugo

Pedir Nota Simple Registral

¿Cómo consigo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el momento de pedir la Nota Simple del Registro en Lugo este 2024 es indispensable que sigas unas claras instrucciones:

  1. Rellena el cuestionario que hay seguidamente con los datos del piso para poder requerir la Nota Simple Oficial del Registro.
  2. Posteriormente completa los datos del solicitante de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de 2024 en Lugo.
  3. Abona los gastosproporcionado con tu tarjeta del banco.
  4. Te llegará un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple en la dirección de correo electrónico que nos hayas expresado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo que vas a pedir se manda por email en el mínimo tiempo posible (algunas veces puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad en el que esté inscrita).

El valor de la Nota del Registro de la Propiedad está reseñado adyacente al formulario de pedido.

Si quieres pedir tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Lugo este 2024 de forma segura haz clic el botón que estás viendo más adelante:

No esperes más para comprar tu nota simple en Lugo

¿Qué se puede encontrar en la Nota Simple de Lugo?

A causa de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo vas a descubrir la coyuntura legal en la que está en este instante cualquier propiedad inmobiliaria en Lugo.

La Nota Simple del Registro en Lugo es un oficio que comprende la información custodiada en el Registro de la Propiedad sobre una determinada propiedad inmobiliaria.

  • Descripción de la propiedad inmobiliaria: Naturaleza de la propiedad inmobiliaria (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección oficial), su localización, área construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, al igual que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del titular, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información tocante a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad inmobiliaria.

¿De qué se compone la Nota Simple del Registro de la Propiedad en la provincia de Lugo?

La Nota Simple del Registro en la provincia de Lugo es una recopilación del contenido de las notas relativas a la propiedad inmobiliaria, donde consta la identificación de la misma, la identidad del propietario o propietarios de los derechos registrados sobre ella, y su extensión, su naturaleza y limitaciones de éstos.

De igual modo, se mostrarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial es el documento realizado por el Registro de la Propiedad que nos informa sobre la situación real,hoy en día (viernes, 17 de mayo de 2024), a efectos jurídicos, de una vivienda en Lugo: descripción, ubicación, propietarios, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad es un corto informe legal de la propiedad inmobiliaria (garaje, vivienda, almacén, etc.) emitido por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro de la Propiedad se organiza en torno a este aspecto, el de la finca registral.

En la Nota Simple del Registro de Lugo que pretendes pedir se unen varios aspectos del momento jurídico de una propiedad en concreto:

  • Titulares: Saber el propietario de la vivienda, también de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referida a cargas, si el inmueble tiene hipoteca o tiene algún embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario o propietarios.
  • Descripción: Información tocante a las peculiaridades del bien inmueble, como su localización, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. También, quedará reflejado si se dispone de algún régimen especial, como la protección oficial.
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En resumen:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo es una sinopsis del contenido de los las anotaciones relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo es el texto en el cual se exterioriza la identificación de la propiedad.
  • Expone la identidad del propietario o propietarios de la propiedad.
  • Los derechos pormenorizados sobre el bien y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan descritos en la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo.
  • Así mismo se mostrarán en la Nota Simple de Lugo todas las prohibiciones o restricciones que afecten al titular o titulares y a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Lugo es un documento en el que se muestran distintos características de la circunstancia legal de un bien inmueble concreto en un instante exacto, como por poner un ejemplo hoy, viernes, 17 de mayo de 2024.

¿Cómo pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad en la provincia de Lugo de un inmueble por internet, sólo tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con estos datos y te remitiremos la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo por email en el mínimo tiempo aunque en ocasiones y supeditado al Registro de la Propiedad en el que se requiera puede tardar hasta un máximo de 48 h. laborables.

Tienes que puntualizar estos datos al pedir tu Nota Simple en Lugo:

  • Nombre y apellidos del dueño del bien inmueble.
  • Número de Identificación Fiscal del propietario del bien.
  • Dirección exacta de la propiedad inmobiliaria: calle, nº, planta, piso…
  • Población.
  • Nº de finca que se refleja en las escrituras. De igual manera puedes reseñar aquí el tomo, libro y folio.
  • Identificador Único de Finca Registral, este dato es opcional pero adecuado, aparece en las escrituras.
  • Causa por la que ansías que te enviemos la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo.

Orientaciones a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo:

  1. Completa el formulario de pedido con los datos de la propiedad sobre la  que ansías pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo.
  2. Rellena los datos de quién solicita la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo.
  3. Realiza el pago con tarjeta bancaria.
  4. Vas a recibir un email de confirmación del pedido.
  5. Recibirás la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo directamente al correo electrónico que comunicaste al realizar tu solicitud.

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¿Qué información se muestra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo de 2024 que deseo pedir?

  • Titular: Saber el dueño o dueños del inmueble, asimismo sobre la participación de la propiedad en zonas comunes de una vivienda en comunidad.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el inmueble tiene un crédito hipotecario o algún de retención. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y la referencia catastral. De igual manera, manifestará si dispone de algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

Al solicitar la Nota Simple en Lugo podrás conocer la coyuntura en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Lugo.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Lugo es el texto en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un inmueble específico.

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¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo?

La Nota Simple Oficial del Registro de Lugo puede pedirla cualquier persona que le interese conocer la condición legal de una finca registral, el contenido del Registro de la Propiedad es público para todo el que tenga un interés lícito

Al pedir la Nota Simple Oficial de Lugo vas a tener que elegir:

Debes seleccionar esta casilla cuando aspires a comprar la propiedad o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Compra del inmueble.
  • Compra del disfrute sobre la propiedad.
  • Alquiler de la parcela.
  • Financiación con protección hipotecaria.

También tendrás que señalar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de Lugo cuando quieras formalizar acciones legales contra el propietario o sobre la propiedad.

Así por ejemplo:

  • En el momento que se pretenda demandar el embargo del bien.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la finca registral.
  • En el instante que se desee reclamar judicialmente algún derecho sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Tendrás que señalar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple de Lugo tenga el propósito informarse de la condición de atender sus deberes por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así se produce, por ejemplo:

  • Créditos al titular registral.
  • Acordar un arrendamiento con el titular como arrendatario.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

Asimismo puede emplearse este campo al solicitar la Nota Simple del Registro de Lugo cuando se quiera dejar claro que no se es propietario de parcelas.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

Tienes que escoger esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo es ya dueño de la propiedad sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el titular precisa evidenciar su titularidad ante el Catastro o cualquier otra institución pública.
    • Para llevar a cabo la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para solucionar la cancelación de cargas.

Deberás escoger esta casilla cuando tu fin sea recibir información sobre el total de los derechos que recaen sobre un inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, …. Como por ejemplo:

  • Desvelar si existen derechos de paso.
  • Estar al tanto de si una parcela es edificable.
  • Conocer la representación de la finca.
  • Evaluación para tasación del bien.
  • Corrección ante el Catastro.
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¿Para qué me sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo?

Comprar una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo posee un valor exclusivamente ilustrativo, y de manera simultánea puede colaborar para enterarse de aclaraciones determinantes sobre una propiedad inmobiliaria, como quién es su propietario o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Igualmente, en el instante de realizar la valoración de un bien inmueble para conseguir un crédito hipotecario, el tasador pedirá la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo, con una validez menor a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro en la provincia de Lugo es el texto informativo más aprovechado y demandado por las financieras en el momento de lograr un préstamo. Nos presenta información con respecto a la condición que está relacionada con una propiedad:

  • Representación detallada de la finca registral.
  • Localización precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos de los dueños actuales.
  • Nº de cargas existentes sobre el inmueble en caso de que existan.
  • Anuncios de especial trascendencia.

Pedir la Nota Simple Oficial de Lugo facilita información Útil y tiene distintos usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si ansío adquirir una vivienda, querría verificar si el inmueble tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En ocasiones un titular necesita capital y solicita un crédito contra el inmueble. El banco corroborará qué porcentaje de la propiedad inmobiliaria posee y si hay otras deudas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple Oficial de la finca en Lugo?

La Nota Simple de Lugo antes de todo define el tipo de finca: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Más adelante la retrata físicamente,  puntualizando los metros que mide y las lindes al norte, sur, este y oeste, ubicándola en una dirección y municipio determinado.

Que se muestren los metros de superficie tiene mucha trascendencia, que se detallen los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

Algunas veces puede aparecer una explicación de los usos de la propiedad.

A veces, aparece del mismo modo la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el porcentaje de participación, esencial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para establecer la cuota en los gastos.

¿Qué significa la finca registral?

La Nota Simple Oficial en la provincia de Lugo mostrará el nº de finca registral. Es posible que de igual modo se refleje el IDUFIR, que es un número único de esa finca registral para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede constar de la misma forma la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inscrita en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo reseñará la descripción física de la finca registral: nº de metros,  localización de las lindes en su extensión, señas y localidad, etc.

A veces, en la Nota Simple de Lugo también se refleja un escueto texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato esencial por ejemplo, para saber si se puede construir o no.

En caso de que el bien inmueble se encuentre dentro de una ciudad, puede reseñarse la referencia catastral.

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¿Qué significa la titularidad de una finca?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo identifica de forma precisa al propietario o propietarios de la finca, dicho de otro modo, al titular en este momento de tiempo, como puede ser hoy 17 de mayo.

Llegado este instante, puede ser que se originen condiciones inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, un bien inmueble dimana de un legado y es vital el autógrafo de todos y cada uno de los adjudicatarios para llevar a efecto la venta.

La Nota Simple Oficial de Lugo que vas a pedir evidencia quién o quiénes son sus titulares hoy en día. Aclarará el dueño, en ocasiones pudiendo incluir el CIF, exponiendo si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más frecuente).

Nos manifestará de qué modo se compró el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser crucial, suministrándonos información sobre el documento que se añadió, qué persona lo aportó (usualmente un Notario) y cuándo lo emitió.

De igual manera puede ser que en la Nota Simple Oficial de Lugo se precise el CIF para conocer si el titular lo obtuvieron como un bien privativo o en gananciales.

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¿Qué quieren decir las cargas de la finca que se describen en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo comunica si existen o no cargas registrales, dicho de otro modo, limitaciones para el uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etc.

En caso de que exista más de una en la Nota Simple Oficial del Registro de Lugo, se estructuran de acuerdo con el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de afectar a la propiedad, las anteriores en este orden dominan sobre las que se sitúan a continuación.

Puede ser que esas cargas que aparecen en realidad no permanezcan estando válidas aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no han proporcionado la documentación obligatoria  para hacerlo.

Las financieras suelen fijarse primero en este dato para juzgar si aprobar o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las limitaciones al uso de la finca registral.

Además puede ocurrir que exista más de una carga, entonces se colocan según la fecha de su inscripción.

De igual forma puede ocurrir que la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en la provincia de Lugo muestre cargas que ya no continúan vigentes en la fecha de  la solicitud. El origen a lo mejor es, porque no se han eliminado del registro de la propiedad por el propietario o no  han llevado la documentación precisa.

Anotaciones que aparecen en la Nota que vas a pedir

En esta sección nos encontramos con información adjunta que puede que se incorpore en la Nota Simple de Lugo:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según el gravamen, la finca puede quedar afecta fiscalmente a una certificación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etcétera, que vayamos a signar sobre ella. Esto manifiesta que si el titular que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, la propiedad se hará cargo de ellos durante cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es semejante al anterior con relación a las obligaciones de participar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona definida. Acostumbran a demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en el bien estarán expresados en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo que tienes que pedir.
  • Suspensión de la fe pública registral: En este punto se alude al instante en que se inscribe la propiedad a través de un método específico. Es posible que en algunas ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

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Qué otra información puede aparecer en la Nota Oficial de Lugo que necesito

En la Nota Simple de Lugo aparecen las restricciones que afectan al propietario o a sus derechos registrados.

También cabe la posibilidad de que aparezcan en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo que vas a pedir el número de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, deudas, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del inmueble, dicho de otra forma, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la propiedad, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si permanece activa un crédito hipotecario contra el inmueble, en la Nota Simple en la provincia de Lugo se expresará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para restituirlo, número de cuotas, deuda pendientede amortización, tipo de interés aplicable, tasa de interés de atraso, responsabilidad total del préstamo, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se muestra incluso la referencia catastral.

¿La información que se refleja en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Lugo que he pedido es precisa?

No, porque puede haber cambios en la propiedad inmobiliaria que todavía no se han inscrito todavía en el Registro de la Propiedad.

Los inmuebles adyacentes, específicamente para las fincas rurales, son inciertas en el mejor de los casos, ya que los linderos se describen subordinados a los nombres de los vecinos que pueden haber fallecido hace años.

Del mismo modo la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximativa. Como ejemplo, si el dueño ha comenzado a ejecutar obras para renovar la vivienda o ha hecho ampliaciones, obviamente no aparecerán en el Registro y no estarán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos titulares se aprovecharon de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útilesse construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro de la Propiedad, la descripción de la parcela se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de sandías y con una caseta de utensilios de 12 metros cuadrados.

Si este titular necesita vender la propiedad inmobiliaria sin actualizar los detalles del Registro, no quedarán reflejados en la Nota Simple Oficial del Registro en la provincia de Lugo que vas a pedir y el adquiriente experimentará problemas para conseguir liquidez de una financiera.

La entidad bancaria solo verá tierras rurales, cuando efectivamente hay una vivienda en la parcela. La entidad bancaria facilitará un pequeño tanto por ciento del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser mucho más bajo.

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El vendedor tiene la obligación de poner al día los detalles en el Registro si ansía venderla.

La Nota Simple de Lugo que vas a pedir es como realizar una instantánea legal de una propiedad inmobiliaria en un instante definido. Es concreto en ese tiempo, pero puede modificarse con el paso del tiempo.

Si compras una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo una semana y la semana siguiente se incorpora una carga, innegablemente no aparecerá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo que acabas de pedir.

Entonces, elementalmente, una propiedad inmobiliaria cuenta con un estado legal dinámico que depende de modificaciones a lo largo del tiempo. La Nota Simple Oficial del Registro de Lugo hace una fotografía del estado legal en un instante.

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¿Qué puedo hacer si la información que se muestra en la Nota Simple del Registro en la provincia de Lugo que he pedido no es correcta?

El poseedor de la propiedad precisa enmendarlo él mismo y a su cargo.

Comunmente necesitará los servicios de un jurista para reparar la deficiencia. En el ejemplo anterior, donde se había constuído una villa en una parcela rural, el abogado va a precisar de redactar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño deberá bonificar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario signe la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro.

Los detalles del Registro de la Propiedad se transformarán de manera automática después de un tiempo para que se adecúe con los cambios puntualizados en el bien inmueble luego de la nueva escritura de construcción. Tras esto ya aparecerá en la Nota Simple Oficial del Registro la puesta al día de la finca registral en Lugo.

¿La Nota Simple Oficial del Registro de Lugo está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Lugo que tienes que comprar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado rubricado tienes que pedir el certificado de inmueble. Una Nota Simple de Lugo es un texto no certificado que solamente es adecuado para fines de información general. Una nota simple Oficial de Lugo no tiene legitimidad legal como prueba. Si se muestra un error en ella, nadie es responsable. Si requieres un documento vinculante legalmente aprobado, debes solicitar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, si existen errores, el Registro de la Propiedad es culpable.

¿A qué esperas para pedir tu nota simple de Lugo?

¿Dónde se custodia la Nota Simple del Registro en la provincia de Lugo?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Lugo que vas a pedir en Trámites y Registros no está almacenada. Se redacta en el instante de hacer la solicitud, ya que es verdaderamente un compendio de los Libros de la finca registral, por lo que no se almacena o está custodiada en ningún sitio.

Los Libros en los que están reseñadas las fincas si se vigilan de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad asistido por otros funcionarios.

 

Registros de La Propiedad en Lugo
  • Registro de la Propiedad de Chantada
    C/ Ribeira Sacra, 4-bajo
  • Registro de la Propiedad de Lugo Nº 01
    Plaza de Santo Domingo, 24 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Lugo Nº 02 y Mercantil y de Bienes Muebles de Lugo
    Plaza de Santo Domingo, 24 – 3ºC
  • Registro de la Propiedad de Mondoñedo
    Avda. Buenos Aires, s/n, Edif. Avenida, portal 3 – bajo 2
  • Registro de la Propiedad de Monforte de Lemos Quiroga
    Reboredo, 29, 27400 (Monforte de Lemos)
  • Registro de la Propiedad de Ribadeo A Fonsagrada
    (Ribadeo) C/ Alza, 5 – bajo
  • Registro de la Propiedad de Sarria Becerreá
    Rua Nova, 36 (Sarria)
  • Registro de la Propiedad de Vilalba
    Calvario, 52 y 54 entresuelo D
  • Registro de la Propiedad de Viveiro
    Avda. de Ferrol, 27 – 29, entresuelo
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A Pontenova
Portomarín
Quiroga
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Ribeira de Piquín
Riotorto
Samos
Sarria
O Saviñao
Sober
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O Vicedo
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