Solicitar Nota Simple Oficial de Priego de Córdoba, Córdoba

No, porque es posible que haya modificaciones o variaciones en la parcela que todavía no se han inscrito aún en el Registro.

Los inmuebles colindantes, específicamente en las propiedades rurales, son confusas en el mejor de los casos, ya que los linderos se describen subordinados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos hace muchos años.

Igualmente la explicación de la propiedad inmobiliaria puede ser aproximada. A modo de ejemplo, si el titular ha comenzado a efectuar obras para renovar la vivienda o ha hecho ampliaciones, con certeza no aparecerán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro.

En el caso de las propiedades rurales, algunos titulares se beneficiaron de un resquicio legal y utilizando una licencia para una caseta de útiles de laborse construyó una villa muy grande  con zona deportiva. En el Registro, la descripción de la parcela se mantiene como la tierra agrícola original con una plantación de cebada y con una pequeña caseta de pertrechos de poco más de 7 m.

Si este propietario ansía vender la propiedad inmobiliaria sin poner al día los detalles del Registro, no se expondrán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Priego de Córdoba que necesitas pedir y el adquiriente va a experimentar problemas para obtener liquidez de un banco.

La financiera solo verá terrenos rurales, mientras que efectivamente hay una casa en la parcela. La entidad de crédito suministrará un pequeño porcentaje del valor total de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que va a ser muchísimo inferior.