Pedir Nota Simple Oficial del Registro en Santa Eulalia, provincia de Teruel

Pedir nota simple en la provincia de Teruel

¿Cómo consigo solicitar la Nota Simple?

En el instante de sacar la Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia, Teruel, este 2024 es muy importante que sigas unas simples directrices:

  1. Completa el formulario que hay a continuación con los datos del terreno para poder procurar la Nota Simple de Santa Eulalia.
  2. Acto seguido cumplimenta los datos de quien pide la Nota Simple del Registro de 2024 en Santa Eulalia, provincia de Teruel.
  3. Abona el importe con tu tarjeta.
  4. Te va a llegar un email constatando tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple en el correo que nos hayas reflejado en el cuestionario de demanda.

La Nota Simple del Registro que vas a pedir se te expide por correo electrónico en el menor plazo posible (algunas veces puede demorar hasta de 48 h. laborables, dependiendo del Registro de la Propiedad).

El montante de la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad está evidenciado adyacente al cuestionario de solicitud.

Si ambicionas solicitar tu Nota Simple del Registro de la Propiedad en Santa Eulalia, Teruel, este 2024 modo rápido y seguro pulsa sobre el botón que ves a continuación:

¿En qué consiste la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia, Teruel, es un compendio del contenido existente en las notas relativas a la propiedad, donde aparece la identificación de la misma, la identidad del dueño de los derechos anotados sobre ella, y su extensión, su naturaleza y limitaciones.

También, constarán las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la propiedad inmobiliaria y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el documento realizado por el Registro de la Propiedad que nos da información sobre la situación real,en este instante (martes, 22 de octubre de 2024), a efectos legales, de una parcela en Santa Eulalia: descripción, ubicación, dueños, cargas, avisos varios.

La Nota Simple Oficial es un conciso informe legal de la finca registral (garaje, vivienda, almacén, etc.) realizado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos pedido información. Todo el Registro de la Propiedad se establece en torno a este título, el de la finca registral.

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En la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia que deseas obtener se unen muchos aspectos del momento jurídico de una parcela en concreto:

  • Titulares: Saber el dueño o dueños de la parcela, al mismo tiempo de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información referente a posibles cargas, si la propiedad tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga la propiedad pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño o dueños.
  • Descripción: Información tocante a las características de la finca, como su ubicación, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o el número de referencia catastral. De igual forma, quedará reflejado si se dispone de algún régimen especial, como la protección pública.

Brevemente:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia es una recopilación de los contenidos de los los apuntes relativos
  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia, Teruel, es el texto oficial donde se muestra la identificación de la finca.
  • Muestra la identidad del dueño o dueños del inmueble.
  • Los derechos pormenorizados sobre el bien inmueble y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos se reflejan en la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia.
  • Asimismo se reflejarán en la Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al dueño o dueños o a los derechos inscritos

La Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia es un documento en el que se muestran distintos particularidades de la coyuntura legal de un bien inmueble concreto en un instante preciso de la actualidad, como por poner un ejemplo hoy, martes, 22 de octubre de 2024.

A qué estás esperando para solicitar tu nota simple del Registro en Santa Eulalia

¿Qué información puedo encontrar en la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia?

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A causa de pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia, provincia de Teruel vas a tener información de la posición legal en la que está en este instante cualquier finca en Santa Eulalia.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Santa Eulalia, Teruel, es un oficio que comprende la información guardada en el Registro sobre una propiedad determinada.

  • Exposición de la vivienda: Naturaleza de la finca (si es una casa, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su ubicación, extensión construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, al igual que la división horizontal.
  • Titularidad: El nombre del dueño o dueños, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referida a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la propiedad inmobiliaria.

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¿Qué información se encuentra en la Nota Simple de Santa Eulalia de 2024 que necesito pedir?

Pedir nota simple oficial del registro de la propiedad en Teruel
  • Titularidad: Saber quién es el dueño o dueños de la propiedad, además sobre la participación de la propiedad en las zonas comunes.
  • Cargas: Información sobre cargas, si la propiedad tiene un crédito hipotecario o algún tipo de bloqueo. Las cargas que pueda tener la finca registral pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.
  • Descripción: Información relativa a las características de la propiedad, como su ubicación exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal o la referencia catastral. Así mismo, expresará si tiene algún tipo de régimen especial.

Al requerir la Nota Simple Oficial en Santa Eulalia vas a poder conocer la circunstancia en que está en este momento cualquier propiedad inmobiliaria en Santa Eulalia, provincia de Teruel.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de Santa Eulalia es el documento en el que se encuentra la información anotada en el Registro sobre un bien inmueble concreto.

¿Cómo pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia, Teruel, por internet en 2024?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia de un bien inmueble a través de internet, sencillamente tienes que completar el formulario de pedido que está a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia por correo electrónico en el mínimo tiempo posible aunque alguna vez y supeditado al Registro en el que se requiera puede retardarse hasta un máximo de 2 días laborables.

Estás obligado a rellenar estos datos al solicitar tu Nota Simple de Santa Eulalia, Teruel:

  • Nombre y apellidos del dueño de la vivienda.
  • NIF/CIF del propietario del bien.
  • Dirección exacta de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Municipio.
  • Núm. de finca que se presenta en las escrituras. También puedes incluir aquí el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR o CRU, este dato es voluntario pero adecuado, está reflejado en las escrituras.
  • Razón por la que quieres que remitamos la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia.

Pasos a seguir para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia:

  1. Cumplimenta el formulario de solicitud con los datos de la vivienda sobre la  que ansías pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia.
  2. Completa los datos del solicitande de la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia.
  3. Haz el pago con tu tarjeta de débito.
  4. Vas a recibir un correo electrónico de confirmación de tu solicitud.
  5. Recibirás la Nota Simple de Santa Eulalia directamente al email que escribiste al hacer tu pedido.

¡Pide en este momento tu Nota Simple

¿Quién puede pedir una Nota Simple de Santa Eulalia?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia puede solicitarla cualquier persona que le interese conocer la condición legal de una propiedad inmobiliaria, el contenido del Registro es público para todo aquel que cuente con un interés legítimo

Al sacar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia deberás escoger:

Tienes que marcar esta opción cuando el solicitante de la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia es ya dueño de la propiedad inmobiliaria sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner algún ejemplo:

  • Si el poseedor precisa confirmar su titularidad ante el Catastro.
    • Para llevar a cabo la cancelación de una hipoteca.
  • Para ejecutar la cancelación de cargas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu motivo sea conseguir información sobre el conjunto de los derechos que recaen sobre un bien inmueble: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etcétera. Por ejemplo:

  • Descubrir si se tienen derechos de paso.
  • Desvelar si una finca es edificable.
  • Estar al tanto de la representación de la propiedad.
  • Investigación para tasación del inmueble.
  • Enmienda ante el Catastro.

Tendrás que escoger esta casilla cuando pretendas comprar la parcela o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Adquisición del inmueble.
  • Compra del usufructo sobre la propiedad inmobiliaria.
  • Arriendo de la finca.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

Asimismo debes marcar esta opción al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia cuando vayas a emprender acciones judiciales contra el poseedor o sobre la finca.

Por poner algún ejemplo:

  • En el instante que se necesite solicitar el embargo del bien.
  • Cuando se necesite efectuar un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre la propiedad.
  • En el momento que se desee demandar judicialmente algún derecho sobre la casa.
  • Para el ejercicio del deslinde de fincas.

Debes seleccionar esta casilla cuando tu petición de la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia;Teruel;40,56639;-1,312636 tenga por propósito conocer de la condición de cumplir con sus responsabilidades por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un arriendo con el titular como arrendatario.
  • Convenir un contrato de servicios a favor del titular registral.

De igual forma De igual modo este campo al solicitar la Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia;Teruel;40,56639;-1,312636 cuando se quiera demostrar que no se es dueño de vivienda.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas con protección pública.
  • Para pedir justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

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¿Para qué sirve pedir una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia?

Adquirir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia posee un valor simplemente explicativo, y de manera simultánea puede valer para enterarse de modificaciones trascendentales sobre una propiedad, como quién es su verdadero poseedor o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

Además, en el momento de realizar la tasación de una finca registral para lograr un crédito hipotecario, el tasador reclamará la Nota Simple de Santa Eulalia, con validez inferior a 3 meses.

Una Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia, provincia de Teruel, es el documento informativo más aprovechado y reclamado por las financieras en el instante de lograr un crédito hipotecario. Nos indica información con respecto a la condición respecto a una vivienda:

  • Representación pormenorizada del bien inmueble.
  • Emplazamiento precisa de la misma.
  • Nombre y apellidos del propietario o propietarios actuales.
  • Nº de cargas que hay sobre la propiedad en caso de haberlas.
  • Mensajes de especial relevancia.

Solicitar la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia, Teruel, facilita información Útil y tiene varios usos:

  • Compra o venta de propiedades: Si necesito adquirir una parcela, quisiera constatar si tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: Alguna vez un titular necesita efectivo y pide un crédito contra la finca registral. El banco revisará qué tanto por ciento del bien inmueble posee y si existen otras deudas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro del bien en Santa Eulalia?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad antes que nada determina el tipo de finca registral: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

Después la explica físicamente,  pormenorizando los metros que mide y los linderos al norte, sur, este y oeste, circunscribiéndola en unas señas y municipio concreto.

Que se muestren los metros de superficie tiene mucha importancia, que se describan los linderos, también, aunque como es lógico, estos de forma habitual están desactualizados.

En ocasiones puede existir una descripción de los posibles usos de la finca.

Algunas veces, consta de la misma forma la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades el coeficiente de participación, primordial para ejercitar el derecho al voto en la comunidad de vecinos y para establecer la cuota en los gastos.

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¿Qué es la titularidad de una finca?

La Nota Simple del Registro de Santa Eulalia distingue de modo preciso al titular del bien, dicho de otra forma, al propietario en este momento de tiempo, como puede ser hoy 22 de octubre.

Llegado este momento, puede ser que se originen coyunturas inesperadas como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad proviene de una sucesión y es fundamental la signatura de todos y cada uno de los adjudicatarios para materializar la compraventa.

La Nota Simple del Registro de Santa Eulalia que deseas pedir expone quién es su titular hoy en día. Aclarará el dueño, en ocasiones pudiendo incluir su identificación fiscal, expresando si lo adquirió como un bien privativo privativo o ganancial (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más usual).

Nos dirá de qué modo se adquirió el estatus de dueño (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser decisivo, entregándonos información sobre el documento que se añadió, qué persona lo añadió (generalmente un Notario) y cuándo lo emitió.

También puede ser que en la Nota Simple de Santa Eulalia quede especificada el CIF para saber si el dueño lo adquirieron como bien privativo o en gananciales.

¿Qué es la finca registral?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia reflejará el nº de finca registral. Puede que de igual manera se refleje el IDUFIR, que es un nº único de esa finca para todos los Registros, un sistema mucho más moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede expresarse del mismo modo la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria reseñada en el Registro.

La Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia explicará la descripción física de la finca registral: nº de metros cuadrados,  ubicación de las lindes en su superficie, dirección y localidad, etcétera.

Algunas veces, en la Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia además aparece un pequeño texto proponiendo el uso que se le puede dar a la finca, lo cuál es un dato determinante por ejemplo, para conocer si es edificable o no.

En caso de que el inmueble esté en el interior de un municipio, puede reseñarse la referencia catastral.

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Qué información aparece en la Nota del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia que necesito

En la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia se muestran las prohibiciones que afectan al dueño o a sus derechos anotados.

De igual forma es posible que aparezcan en la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia que vas a pedir el número de metros construidos y el porcentaje de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan la utilización del bien, dicho de otro modo, préstamos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, dicho de otra manera, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si está activa un crédito hipotecario contra el bien inmueble, en la Nota Simple Oficial del Registro en Santa Eulalia aparecerá una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número de años para devolverlo, cantidad de cuotas, adeudo pendientede amortización, interés aplicable, tasa de interés de demora, responsabilidad de la hipoteca, etc.

En algunas ocasiones en la Nota  se muestra incluso la referencia catastral.

Anotaciones que aparecen en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información que puede que se añada en la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia:

  • Afecciones legales: En algunas ocasiones, y según el impuesto, la finca puede quedar afecta fiscalmente a una comprobación fiscal por las transmisiones, contratación de préstamo hipotecario, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el dueño que figure antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien inmueble se responsabilizará de ellos durante un periodo de cuatro años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es próximo al anterior conforme a las responsabilidades de cooperar en gastos en una junta de compensación concerniente a urbanizar una zona. Suelen demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que repercutan en la propiedad inmobiliaria se mostrarán en la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia que necesitas solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto alude al momento en el que se inscribe la finca registral a través de un método específico. Puede ser que en algunas ocasiones aparezcan durante dos años otras personas que nos las puedan quitar aludiendo un mejor derecho.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que salen en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia?

La Nota Simple del Registro de Santa Eulalia informa de si hay o no cargas registrales, en otras palabras, limitaciones al uso de la finca: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que exista más de una en la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia, se ordenan de acuerdo con el instante en que fueron añadidas, de forma que a la hora de poder afectar a la finca registral, las precedentes en ese orden dominan sobre las que se sitúan a continuación.

Es posible que las cargas que se reflejan no permanezcan siendo vigentes todavía, pero no hayan sido eliminadas aún del Registro, ya que no se ha proporcionado la documentación necesaria  para ello.

Las entidades crediticias suelen fijarse primeramente en este dato para juzgar si conceder o no una hipoteca. Esto se conoce como cargas registrales, y hablan sobre las posibles limitaciones al uso de la finca.

También puede darse el caso de que haya más de una carga, entonces se disponen según la fecha de su inscripción.

Del mismo modo puede ocurir que la Nota Simple del Registro de Santa Eulalia, Teruel,  exponga cargas que ya no se mantienen vigentes en la fecha de  la solicitud. La causa posiblemente es, porque no se han retirado del registro por los propietarios o no  han llevado la documentación necesaria para ello.

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¿La Nota Simple Oficial de Santa Eulalia está firmada?

La Nota Simple Oficial del Registro de Santa Eulalia que tienes que solicitar no está firmada, es sólo informativa, si necesitas un certificado signado tienes que exigir el certificado de inmueble.

Una Nota Simple de Santa Eulalia es un texto no certificado que exclusivamente es indicado para fines de información general. Una nota simple de Santa Eulalia no tiene legitimidad legal como prueba. Si hay un error en ella, nadie es responsable.

Si necesitas un acta vinculante legalmente admitido, necesitas pedir el certificado o certificación, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que se puede usar en un procedimiento legal. Con el certificado, si aparecen errores, el Registro de la Propiedad es responsable.

¿La información que aparece en la Nota Simple de Santa Eulalia que acabo de pedir es concreta?

No, porque es posible que haya alteraciones en la vivienda que todavía no se han incorporado aún en el Registro.

Las lindes, específicamente en las fincas rurales, son imprecisas en el mejor de los casos, ya que los linderos se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden haber muerto hace años.

De igual manera la descripción de la finca puede ser aproximativa. A modo de ejemplo, si el dueño ha empezado a efectuar obras de renovación de la propiedad o ha hecho extensiones, evidentemente no se reflejarán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En el caso de las propiedades rurales, algunos poseedores se valieron de un resquicio legal y aprovechando una licencia para una caseta de aperos construyó una villa enorme  con zona deportiva. En el Registro, la descripción de la parcela prosigue como la tierra agrícola original con una plantación de sandías y con una choza de útiles de poco más de 9 m.

Si este propietario desea vender el inmueble sin actualizar los detalles del Registro de la Propiedad, no aparecerán en la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia que tienes que pedir y el adquiriente tendrá problemas para obtener liquidez de una entidad financiera.

La financiera solo verá tierras rurales, cuando realmente hay una vivienda en la parcela. La entidad financiera suministrará un pequeño tanto por ciento del valor de la parcela teniendo en consideración lo que piense que cuesta el terreno rústico, que va a ser considerablemente inferior.

El vendedor tiene la obligación de poner al día los pormenores en el Registro de la propiedad si espera vender.

La Nota Simple del Registro de Santa Eulalia que has decidido pedir es como capturar una fotografía legal de una finca registral en un instante definido. Es conciso en ese momento, pero puede variarse con el tiempo.

Si solicitas una Nota Simple del Registro de Santa Eulalia, Teruel, un día y al día siguiente se le incorpora una carga, innegablemente no estará reflejada en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia que acabas de solicitar.

Por esta razón, esencialmente, una propiedad inmobiliaria posee un estado legal dinámico que está supeditado a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Santa Eulalia hace un retrato del estado legal en un momento determinado.

¿A qué esperas para pedir tu nota de Santa Eulalia?

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple Oficial en Santa Eulalia que acabo de pedir no es correcta?

El propietario de la finca tiene la obligación de remediarlo él mismo y a su cargo.

Normalmente requerirá de los servicios de un jurista para dar solución a la imperfección. En el ejemplo anterior, donde se constuyó una villa en una parcela rural, el abogado necesitará elaborar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está en la obligación de liquidar los impuestos asociados al consistorio para esta extensión y sólo de esta manera se podrá rubricar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario firme la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Las particularidades del Registro de la Propiedad se modificarán de forma automática tras un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios especificados en la propiedad inmobiliaria luego de la nueva escritura de construcción. A continuación de esto ya aparecerá en la Nota Simple del Registro la puesta al día de la finca en Santa Eulalia.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial de Santa Eulalia?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Santa Eulalia, Teruel que vas a pedir en Trámites y Registros no está guardada. Se elabora en el instante de hacer la demanda, ya que es realmente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se reserva o está custodiada en ningún espacio.

Los Libros en los que se encuentran inscritas las fincas registrales si se mantienen de forma física en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros empleados públicos.

 

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Cañada Vellida
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Castel de Cabra
El Castellar
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Monterde de Albarracín
Mora de Rubielos
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Nogueruelas
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Torrelacárcel
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La Zoma

Registros de La Propiedad en Teruel
  • Registro de la Propiedad de Albarracín
    Catedral, 2 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Alcañiz
    Miguel de Cervantes, 3 – local
  • Registro de la Propiedad de Calamocha
    David Lario, 2
  • Registro de la Propiedad de Castellote
    Plaza de España, 3 – bajos
  • Registro de la Propiedad de Híjar
    Paseo San Francisco, 14 – 1º C
  • Registro de la Propiedad de Mora de Rubielos Aliaga
    Avda. Ibáñez Martín, 17 – bajo (Mora de Rubielos)
  • Registro de la Propiedad de Teruel y Mercantil y de Bienes Muebles de Teruel
    Compromiso de Caspe, 3 – bajos
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