Pedir Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad en Calanda, provincia de Teruel

Pedir nota simple en la provincia de Teruel

¿Cómo consigo obtener la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad?

En el tiempo de pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Calanda, provincia de Teruel, este 2025 es muy importante que sigas unas sencillas directrices:

  1. Rellena el formulario que hay seguidamente con los datos de la parcela para poder hacer el requerimiento de la Nota Simple del Registro de Calanda.
  2. A continuación rellena los datos de la persona que pide la Nota Simple Oficial del Registro de 2025 en Calanda, en la provincia de Teruel.
  3. Abona los gastos correspondiente con tu tarjeta de crédito.
  4. Recibirás un correo electrónico confirmando tu requerimiento.
  5. Obtendrás la Nota Simple Oficial en el correo electrónico que hayas proporcionado en el formulario de solicitud.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad que vas a pedir se te remite por correo electrónico en el menor tiempo posible (algunas veces puede demorar hasta de 48 horas laborales, según del Registro).

El coste de la Nota Oficial del Registro está mostrado contiguo al formulario de solicitud.

Si deseas sacar tu Nota Simple del Registro en Calanda, Teruel, este 2025 modo rápido y seguro pulsa sobre el botón que ves más adelante:

¿Qué representa la Nota Simple del Registro de Calanda?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda, provincia de Teruel, es una recopilación del contenido de las anotaciones relativas al inmueble, donde figura la identificación de la misma, la identidad del propietario de los derechos anotados sobre la misma, y su extensión, naturaleza y las limitaciones de éstos.

Del mismo modo, quedarán reflejadas las cargas, prohibiciones o restricciones que afecten a la vivienda y a sus titulares o  los derechos inscritos.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad es el oficio elaborado por el Registro de la Propiedad que nos habla sobre la situación real,en este momento exacto (viernes, 17 de enero de 2025), a efectos jurídicos, de un inmueble en Calanda: descripción, localización, dueño o dueños, cargas, avisos varios.

La Nota Simple del Registro es un pequeño informe legal de la finca (garaje, vivienda, almacén, etc.) elaborado por el Registro de la Propiedad.

La finca registral es el bien inmueble sobre el que hemos requerido información. Todo el Registro de la Propiedad se acomoda en torno a esta condición, el de la finca registral.

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En la Nota Simple Oficial del Registro de Calanda que quieres obtener se juntan varios aspectos de la realidad jurídica de una propiedad en concreto:

  • Titulares: Estar informado del titular o titulares de la propiedad, de la misma forma de su participación en posibles zonas comunes.
  • Cargas: Información tocante a cargas, si el bien inmueble tiene o no hipoteca o tiene algún tipo de embargo. Las cargas que tenga el bien inmueble pasan a ser responsabilidad del nuevo titular o titulares.
  • Descripción: Información referida a las peculiaridades del bien inmueble, como su ubicación, superficie útil,, división horizontal o el nº de referencia catastral. De igual forma, quedará reflejado si se tiene algún tipo de régimen especial, como la protección pública.

En conclusión:

  • La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda es un resumen del contenido de los los apuntes relativos a la finca
  • La Nota Simple del Registro de Calanda, Teruel, es el texto donde se muestra la identificación de la finca.
  • Exhibe la identidad del dueño o dueños del bien inmueble.
  • Los derechos pormenorizados sobre la finca y su extensión, naturaleza y limitaciones de éstos quedan reflejados en la Nota Simple del Registro de Calanda.
  • Así mismo se reflejarán en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda todas y cada una de las prohibiciones o restricciones que afecten al propietario o propietarios y/o a los derechos inscritos

La Nota Simple del Registro de Calanda es un documento en el que se muestran diferentes características de la circunstancia legal de un bien inmueble específico en un instante preciso, como por poner un ejemplo hoy, viernes, 17 de enero de 2025.

A qué esperas para obtener tu nota simple Oficial en Calanda

¿Qué se encuentra en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda?

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Gracias a pedir la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda, Teruel vas a tener información de la coyuntura legal en la que está en este instante una propiedad en Calanda.

La Nota Oficial en Calanda, en la provincia de Teruel, es un papel que incorpora la información guardada en el Registro sobre un inmueble concreto.

  • Relación del inmueble: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
  • Titulares: El nombre del dueño, y la forma de esa titularidad.
  • Cargas: Información referente a hipotecas y otras posibles cargas que haya sobre la propiedad.

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¿Qué información se encuentra en la Nota Simple Oficial de Calanda de 2025 que deseo pedir?

Pedir nota simple oficial del registro de la propiedad en Teruel
  • Titular: Conocer el dueño o dueños del bien, así mismo de la participación de la propiedad en zonas comunes en caso de que la propiedad esté en una comunidad de vecinos.
  • Cargas: Información sobre cargas, si el inmueble tiene hipoteca o algún tipo de bloqueo. Las cargas que tenga la finca pasan a ser responsabilidad del nuevo dueño.
  • Descripción: Información referente a las características de la propiedad, como su localización exacta, la superficie útil y construida, la parcela, la división horizontal y/o el nº de referencia catastral. Así mismo, si se dispone de algún tipo de régimen especial.

Al comprar la Nota Simple del Registro en Calanda vas a poder conocer la circunstancia en que está ahora cualquier propiedad inmobiliaria en Calanda, Teruel.

La Nota Simple Oficial Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda es el documento en el que se encuentra la información inscrita en el Registro sobre un bien inmueble determinado.

¿Cómo puedo pedir la Nota Simple Oficial de Calanda, Teruel, por internet en 2025?

Para pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Calanda de una propiedad a través de internet, simplemente tienes que cumplimentar el formulario de pedido que ponemos a tu disposición con los siguientes datos y te enviaremos la Nota Simple de Calanda por email en el menor tiempo aunque alguna vez y supeditado al Registro en el que se demande puede demorarse hasta un máximo de 48 horas laborables.

Debes expresar estos datos al solicitar tu Nota Simple en Calanda, provincia de Teruel:

  • Nombre y apellidos del propietario de la propiedad inmobiliaria.
  • NIF/CIF del titular del bien.
  • Dirección completa y exacta de la finca: calle, nº, planta, piso…
  • Localidad.
  • Nº de finca que se halla en las escrituras. Del mismo modo puedes añadir en este apartado el tomo, libro y folio.
  • IDUFIR/CRU, este dato es voluntario pero conveniente, aparece indicado en las escrituras.
  • Motivo por el que necesitas que te remitamos la Nota Simple de Calanda.

Orientaciones para pedir la Nota Simple Oficial del Registro de Calanda:

  1. Completa el formulario de solicitud con los datos de la vivienda sobre la  que quieres pedir la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda.
  2. Rellena los datos la persona que pide la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda.
  3. Realiza el pago con tu tarjeta de débito.
  4. Recibirás un correo electrónico confirmando tu pedido.
  5. Te llegará la Nota Simple Oficial de Calanda directamente al correo electrónico que comunicaste al realizar tu solicitud.

¡Pide ahora mismo tu Nota Simple

¿Qué persona puede pedir una Nota Simple Oficial del Registro de Calanda?

La Nota Simple Oficial del Registro de Calanda puede solicitarla cualquier persona que quiera saber la condición legal de un inmueble, el contenido del Registro de la Propiedad es público para quien posea un interés legítimo

Al solicitar la Nota Simple de Calanda vas a tener que elegir uno de estos motivos:

Deberás seleccionar esta opción cuando la persona que solicita de la Nota Simple del Registro de Calanda es ya dueño de la finca sobre la que se solicita la información o sobre algún derecho sobre la misma.

Por poner un ejemplo:

  • Si el propietario necesita evidenciar su titularidad ante el Catastro u otras instituciones.
    • Para llevar a cabo la cancelación de un crédito hipotecario.
  • Para resolver la cancelación de cargas.

Tienes que marcar esta casilla cuando tu propósito sea obtener información sobre el conjunto de todos los derechos que recaen sobre una finca registral: Propiedad, usufructo, servidumbres, limitaciones urbanísticas, cargas, etc. Por ejemplo:

  • Enterarse de si se tienen derechos de paso.
  • Descubrir si una parcela es edificable.
  • Conocer la descripción de la finca registral.
  • Evaluación para tasación del inmueble.
  • Puntualización ante el Catastro.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando pretendas adquirir la propiedad inmobiliaria o de algún derecho sobre ella, como por ejemplo:

  • Comprar elbien inmueble.
  • Adquisición del usufructo sobre la vivienda.
  • Arriendo de la propiedad inmobiliaria.
  • Financiación con seguridad hipotecaria.

También tendrás que marcar esta opción al solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda cuando vayas a comenzar acciones legales contra el dueño o sobre la propiedad.

Como por ejemplo en:

  • En el momento que se necesite pedir el embargo de la finca registral.
  • Cuando se necesite llevar a cabo un retracto (de comuneros, de colindantes o de arrendatarios) sobre el bien inmueble.
  • En el instante que se desee reclamar judicialmente algún derecho sobre la parcela.
  • Para ejercitar el deslinde de fincas.

Tienes que seleccionar esta casilla cuando tu solicitud de la Nota Simple de Calanda;Teruel;40,94182;-0,2341148 tenga como propósito conocer de la condición de acatar sus compromisos por parte de los titulares registrales de bienes o derechos específicos. Así acontece, por ejemplo:

  • Préstamos al titular registral.
  • Convenir un alquiler con el titular como inquilino.
  • Negociar un contrato de servicios a favor del titular registral.

Del mismo modo De igual manera este campo al solicitar la Nota Simple de Calanda;Teruel;40,94182;-0,2341148 cuando se quiera hacer patente que no se es propietario de inmuebles.

Por ejemplo:

  • Para obtención de viviendas de protección pública.
  • Para demandar justicia gratuita.
  • Para demandar ayudas públicas.

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¿Para qué sirve pedir una Nota Simple de Calanda?

Adquirir una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda tiene un valor exclusivamente explicativo, y al mismo tiempo puede servir para informarse sobre puntualizaciones sustanciales sobre un bien inmueble, como quién es su propietario o si tiene cargas de las que no se tenía conocimiento.

De la misma manera, en el instante de hacer la tasación de un bien inmueble para lograr financiación hipotecaria, el tasador reclamará la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda, con fecha de validez inferior a tres meses.

Una Nota Simple del Registro de Calanda, Teruel, es el documento informativo más aprovechado y pedido por los bancos a la hora de lograr un préstamo. Nos manifiesta información con respecto a toda la condición respecto a un bien inmueble:

  • Representación detallada de la finca.
  • Localización exacta de la misma.
  • Nombre y apellidos de los propietarios actuales.
  • Nº de cargas que existen sobre la propiedad inmobiliaria en caso de que las haya.
  • Comunicaciones de especial repercusión.

Solicitar la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda, Teruel, aporta información muy Valiosa y tiene varios usos:

  • Compraventa de propiedades: Si quiero adquirir un inmueble, me gustaría corroborar si la propiedad tiene cargas, servidumbres o gravámenes en su contra.
  • Préstamos: En algunas ocasiones un dueño precisa capital y solicita un crédito contra la propiedad. La financiera revisará qué porcentaje de la propiedad inmobiliaria le pertenece y si existen otras deudas o cargas.

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¿Qué descripción se hace en la Nota Simple del Registro de la finca en Calanda?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad primero determina el tipo de propiedad inmobiliaria: solar, prado, casa, elemento de una comunidad de propietarios, etc…

A continuación la describe físicamente,  exponiendo los metros que mide y los límites al norte, sur, este y oeste, localizándola en una dirección y municipio específico.

Que aparezcan los metros cuadrados de superficie tiene mucha trascendencia, que se reflejen los linderos, también, aunque como es razonable, estos de forma habitual están desactualizados.

Algunas veces puede visualizarse una representación de los posibles usos del bien inmueble.

A veces, consta también la clasificación urbanística, y en el caso de las comunidades de vecinos el porcentaje de participación, indispensable para ejercitar el derecho al voto y para puntualizar la cuota en los gastos.

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¿Qué significa la titularidad de una finca registral?

La Nota Simple de Calanda determina de manera precisa al dueño o dueños de la propiedad, dicho de otro modo, al titular o titulares en ese momento de tiempo, como puede ser hoy 17 de enero.

Logrado este momento, es posible que surjan condiciones accidentales como cuando, por poner un ejemplo, una propiedad inmobiliaria deriva de una herencia y es necesaria la rúbrica de todos y cada uno de los herederos para llevar a término la operación de venta.

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda que quieres pedir prueba quién o quiénes son sus titulares hoy en día. Precisará el dueño, a vecer pudiendo incluir su identificación fiscal, manifestando si lo adquirió como un bien privativo privativo o en régimen de gananciales (en estos casos puede o no aparecer el otro cónyuge, aunque es lo más habitual).

Nos expresará de qué modo se adquirió la condición de titular (compraventa, herencia, etc), lo que puede ser importante, suministrándonos información sobre el texto que se añadió, quién lo inscribió (generalmente un Notario) y cuándo lo emitió.

Asimismo puede ser que en la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda se detalle el CIF para saber si los propietarios lo adquirieron como un bien privativo o en gananciales.

¿Qué quiere decir la finca registral?

La Nota Simple del Registro de Calanda mostrará el número de finca registral. Puede que de igual modo se muestre el Identificador Único Registral, que es un número particular de ese bien inmueble para todos los Registros, un sistema más moderno que los anteriores.

Si es una finca urbana, puede expresarse de igual manera la referencia catastral.

La finca registral es la propiedad inmobiliaria anotada en el Registro de la Propiedad.

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda reseñará la descripción física del bien: nº de metros,  localización de las lindes en su extensión, señas y municipio , etcétera.

En ocasiones, en la Nota Simple de Calanda así mismo se reseña un texto proponiendo el uso que se le puede dar al inmueble, lo cuál es un dato muy importante por ejemplo, para conocer si es edificable o no.

En el caso de que el inmueble esté situado dentro de un pueblo, puede reflejarse la referencia catastral.

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Qué otra información aparece en la Nota Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda que voy a pedir

En la Nota Simple Oficial de Calanda se reflejan las prohibiciones que afectan al propietario o a sus derechos registrados.

Asimismo es posible que se reflejen en la Nota Simple Oficial del Registro de Calanda que vas a pedir el nº total de metros construidos y el tanto por ciento de zonas comunes, cuota de mantenimiento común y su participación.

Límites de la propiedad: Todos los cargos, obligaciones, servidumbres o gravámenes que limitan el uso del inmueble, dicho de otra forma, créditos hipotecarios, derechos de paso, derechos de vista, impuestos municipales, impagos, deudas comunitarias, deudas privadas, embargo pendiente de resolución legal, derecho de usufructo, procedimientos de ejecución hipotecaria, etc.

Clasificación de la finca, es decir, residencial, agrícola, VPO (“Vivienda de Protección Oficial”, vivienda social, etc.)

Si hay activa un préstamo hipotecario contra la propiedad inmobiliaria, en la Nota Simple del Registro de la Propiedad en Calanda se reflejará una visión general de  todos los detalles básicos: cantidad total adeudada, número total de años para retornarlo, cantidad de cuotas, adeudo pendiente de amortizar, interés aplicable, tasa de interés de retraso, responsabilidad total del préstamo hipotecario, etc.

Ocasionalmente en la Nota  se refleja incluso la referencia catastral.

Anotaciones o notas marginales que es posible que aparezcan en la Nota que necesitas pedir

En esta sección encontramos con información adjunta que puede que se incorpore en la Nota Simple de Calanda:

  • Afecciones legales: Ocasionalmente, y según el impuesto, el bien inmueble puede quedar afecta fiscalmente a una certificación fiscal por las transmisiones, contratación de hipoteca, etc, que vayamos a rubricar sobre ella. Esto denota que si el titular que aparezca antes que nosotros no ha pagado alguno de los impuestos, el bien se hará cargo de ellos durante un periodo de 4 años.
  • Afecciones urbanísticas: Este punto es muy similar al anterior en relación con las responsabilidades de contribuir en gastos en una junta de compensación relativa a urbanizar una zona. Suelen demandar un análisis personalizado.
  • Embargos y Demandas: Todos aquellos embargos y demandas que afecten a la propiedad se expresarán en la Nota Simple Oficial de Calanda que acabas de solicitar.
  • Suspensión de la fe pública registral: Esto hace referencia al instante en el que se inscribe el bien a través de un método definido. Puede ser que en algunas ocasiones se muestren durante 2 años otras personas que nos las puedan arrebatar alegando un mejor derecho.

¿Qué quieren decir las cargas de la finca que aparecen en la Nota Simple Oficial del Registro de Calanda?

La Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda expresa si hay cargas, dicho de otro modo, limitaciones para el uso de la propiedad: hipotecas, servidumbres, alquileres, etcétera.

En caso de que exista más de una carga en la Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda, se estructuran de acuerdo con el instante en que se añadieron, de manera que en el momento de afectar a la finca, las anteriores en este orden prevalecen sobre las que aparecen a continuación.

Es posible que esas cargas que aparecen en realidad no sigan siendo válidas aún, pero no se hayan eliminado todavía del Registro de la Propiedad, ya que no han proporcionado la documentación pertinente  para realizarlo.

Los bancos suelen fijarse primero en este dato para estimar si aprobar un préstamo hipotecario. Esto se conoce como cargas registrales, y nos hablan sobre las posibles limitaciones a la utilización de la propiedad inmobiliaria.

Asimismo puede darse el caso de que haya más de una carga, entonces se ordenan según la fecha de su inscripción.

De igual forma puede ocurrir que la Nota Simple Oficial de Calanda, provincia de Teruel,  refleje algunas cargas que ya no están válidad en la fecha de  la solicitud. El origen posiblemente es, porque no se han actualizado del registro por el propietario o propietarios o no  han aportado la documentación necesaria.

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¿La Nota Simple de Calanda está firmada?

La Nota Simple del Registro de Calanda que acabas de demandar no está firmada, es sólo informativa, si te hace falta un certificado signado tienes que demandar el certificado de inmueble.

Una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda es un impreso no certificado que exclusivamente es indicado para fines de información general. Una nota simple de Calanda no tiene legitimidad legal como prueba. Si se refleja un error en ella, nadie es responsable.

Si te hace falta un título vinculante legalmente aceptado, tienes la obligación de demandar el certificado, firmado y sellado por el Registrador, que es un documento público y que puede utilizarse en un procedimiento legal. Con el certificado, en caso de que existan errores, el Registro es responsable.

¿La información que se muestra en la Nota Simple del Registro de Calanda que acabo de pedir es concreta?

No, porque pueden existir alteraciones en la parcela que aún no se han anotado todavía en el Registro de la Propiedad.

Las lindes, específicamente para los inmuebles rurales, son vagas en el mejor de los casos, ya que las lindes se explican supeditados a los nombres de los vecinos que pueden estar muertos.

Del mismo modo la explicación de la propiedad puede ser aproximada. Como ejemplo, si el dueño ha arrancado a efectuar obras para renovar la propiedad o ha hecho ampliaciones, indudablemente no se mostrarán en el Registro y no aparecerán en la Nota Simple que vas a pedir al Registro de la Propiedad.

En caso de la propiedad rural, algunos propietarios se beneficiaron de un resquicio legal y empleando una licencia para una caseta de útiles de labor (choza de cobertizo rural)se construyó una villa de grandes dimensiones. En el Registro, la descripción de la finca se mantendrá como la tierra agrícola original con una plantación de patatas y con una pequeña chabola de utensilios de labor de apenas 15 metros.

Si este dueño piensa vender el inmueble sin refrescar los detalles del Registro, no quedarán expuestos en la Nota Simple Oficial de Calanda que necesitas pedir y el comprador experimentará problemas para conseguir liquidez de una entidad financiera.

La entidad crediticia solo verá terrenos rústicas, cuando ciertamente hay una vivienda en la parcela. El banco facilitará un pequeño tanto por ciento del valor de la finca teniendo en cuenta lo que piense que valoración tiene el terreno rústico, que siempre va a ser mucho inferior.

El vendedor se verá obligado a renovar los datos en el Registro si pretende venderla.

La Nota Simple de Calanda que has decidido pedir es como capturar una instantánea legal de una propiedad inmobiliaria en un instante. Es concreto en ese momento, pero puede cambiarse con el tiempo.

Si adquieres una Nota Simple del Registro de la Propiedad de Calanda, provincia de Teruel, una semana y la semana siguiente se adjunta una carga, lógicamente no se describirá en la Nota Simple del Registro de Calanda que acabas de solicitar.

Por consiguiente, esencialmente, un inmueble dispone de un estado legal dinámico que se supedita a cambios a lo largo del tiempo. La Nota Simple de Calanda hace un retrato del estado legal en un momento determinado.

¿A qué estás esperando para pedir tu nota de Calanda?

¿Qué puedo hacer si la información que aparece en la Nota Simple en Calanda que he pedido no es correcta?

El poseedor de la propiedad precisa enmendarlo él mismo y a su cargo.

Regularmente va a requerir de los servicios de un jurista para dar solución a la imperfección. En el anterior ejemplo, donde se constuyó una villa en una finca rural, el letrado precisará redactar lo que normalmente se denomina como “Declaración de Obra Nueva” (Escritura de obra nueva).

El dueño está en la obligación de satisfacer los impuestos asociados al ayuntamiento para esta extensión y así se podrá firmar una nueva escritura ante notario. Cuando el notario rubrique la nueva escritura de construcción, se presentará en el Registro de la Propiedad.

Los pormenores del Registro se rectificarán de manera automática tras un intervalo de tiempo para que se ajuste con los cambios concretados en el inmueble después de la nueva escritura de construcción. Tras esto ya se describirá en la Nota Simple del Registro de la Propiedad la puesta al día de la propiedad inmobiliaria en Calanda.

¿Dónde se Almacena la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda?

La Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad de Calanda, provincia de Teruel que vas a pedir en Trámites y Registros no está custodiada. Se redacta en el momento de hacer el requerimiento, ya que es realmente una síntesis de los Libros de la finca registral, por lo que no se guarda o está custodiada en ningún lado.

Los Libros en los que se localizan anotadas las fincas registrales si se preservan físicamente en el Registro y el custodio es el Registrador de la Propiedad socorrido por otros funcionarios.

 

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Registros de La Propiedad en Teruel
  • Registro de la Propiedad de Albarracín
    Catedral, 2 – 2º
  • Registro de la Propiedad de Alcañiz
    Miguel de Cervantes, 3 – local
  • Registro de la Propiedad de Calamocha
    David Lario, 2
  • Registro de la Propiedad de Castellote
    Plaza de España, 3 – bajos
  • Registro de la Propiedad de Híjar
    Paseo San Francisco, 14 – 1º C
  • Registro de la Propiedad de Mora de Rubielos Aliaga
    Avda. Ibáñez Martín, 17 – bajo (Mora de Rubielos)
  • Registro de la Propiedad de Teruel y Mercantil y de Bienes Muebles de Teruel
    Compromiso de Caspe, 3 – bajos
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